Sono disponibili in affitto uffici moderni e luminosi in un edificio ben tenuto, in posizione centrale con ottimo accesso autostradale a Eltville-Martinsthal. L'unità comprende sei uffici spaziosi e luminosi al primo piano, con ampie finestre, numerose prese di corrente e connessioni di rete. Tutti gli ambienti sono cablati e la connessione internet ad alta velocità offre un ambiente di lavoro confortevole. Un pratico angolo cottura con luce naturale e elettrodomestici da incasso, nonché due bagni per uomini e due per donne, completano questa unità. La vista mozzafiato sul verde e sui vigneti circostanti dalle finestre esalta il lavoro creativo. La posizione centrale con accesso autostradale diretto alla A66 e alla B42 consente a voi e ai vostri clienti di raggiungervi rapidamente. L'aeroporto di Francoforte è a circa 40 minuti di distanza, Wiesbaden a circa 15 minuti e la riva del Reno a Eltville è raggiungibile in circa 5 minuti. Sono disponibili da cinque a sette posti auto in affitto su richiesta (30 € a posto). Il canone mensile è di... Il canone base è di 2.130 € (più IVA: 407,70 €). I costi aggiuntivi mensili (riscaldamento incluso) ammontano a € 320 (più IVA: € 60,80). Il canone di locazione mensile lordo totale (compresi i costi aggiuntivi) è di € 2.918,50 + spese di parcheggio. I costi aggiuntivi sono forfettari, con riscaldamento e acqua fatturati in base al consumo (inclusi nel forfait). L'inquilino deve avere diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti. L'ufficio è disponibile dal 1° aprile 2026 o previo accordo. Sei interessato? Non vediamo l'ora di contattarti!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.