Una casa dove sentirsi davvero a proprio agio, ideale per famiglie o coppie che apprezzano la qualità, lo spazio e la privacy. Questa casa bifamiliare combina spazi abitativi luminosi, comfort moderni e un terreno idilliaco per creare un luogo dove vivere diventa relax. Costruita nel 1964, questa casa bifamiliare modernizzata fonde l'architettura classica con il comfort abitativo contemporaneo e dettagli curati. Situata su un generoso terreno di circa 678 m², la casa offre circa 130 m² di superficie abitabile, perfetta per famiglie o coppie che cercano una casa ben tenuta con ampi spazi, privacy e flessibilità di progettazione. Al piano terra, si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre. L'adiacente veranda riscaldata e climatizzata amplia lo spazio abitativo ed è utilizzabile tutto l'anno. Nelle giornate di sole, due terrazze, di cui una con tenda da sole elettrica, offrono ulteriore spazio esterno e invitano al relax o alla socializzazione. Questa proprietà vanta una disposizione a misura di famiglia: sono disponibili quattro stanze ben proporzionate, tra cui tre comode camere da letto che offrono rifugi ideali per ogni membro della famiglia. Due bagni ristrutturati con gusto e luce naturale – uno con vasca da bagno al piano terra, l'altro con cabina doccia al piano superiore – garantiscono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La casa è stata oggetto di ampi lavori di ristrutturazione nel 2016, che hanno incluso l'isolamento del tetto, l'installazione di tapparelle elettriche e la completa ristrutturazione di entrambi i bagni. La cucina componibile, funzionale e attrezzata, offre ampio spazio per cucinare e gustare i pasti insieme. Un armadio su misura nell'ingresso offre sia organizzazione che un ingresso elegante. L'area esterna è progettata con cura e invitante: diverse prese elettriche esterne – alcune delle quali nelle aiuole – e comodi allacciamenti idrici facilitano il giardinaggio e offrono usi versatili, come l'illuminazione o le decorazioni stagionali. Un'area barbecue offre un punto di riferimento centrale per piacevoli serate all'aperto, mentre un laboratorio, un ripostiglio e un capanno aggiuntivo offrono le condizioni ideali per gli appassionati di giardinaggio e i progetti fai da te. Il doppio posto auto coperto offre spazio per due veicoli e accesso diretto al giardino. La proprietà è situata in una piacevole zona residenziale che offre tranquillità e ottime infrastrutture. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Questo rende la casa perfetta per famiglie o coppie che apprezzano il comfort abitativo, gli spazi ampi e una posizione di alta qualità.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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