Questa casa indipendente ben tenuta combina il comfort abitativo contemporaneo con un'atmosfera accogliente, offrendo circa 160 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 765 m², offrendo ampio spazio per stili di vita individuali. Grazie ai continui lavori di ammodernamento, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti. Al piano terra, si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo, che, con il suo accogliente camino e le ampie finestre, crea un'atmosfera particolarmente calda. Da qui si accede direttamente alla terrazza, che offre una splendida vista sul giardino curato con cura, un luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aperto con la famiglia o gli amici. La cucina componibile di alta qualità, completamente ristrutturata nel 2018, soddisfa ogni desiderio, offrendo sia caratteristiche funzionali che un design senza tempo: un sogno per gli chef amatoriali. Questo piano è completato da uno studio flessibile, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio separato. Il piano superiore ospita una camera da letto principale e due camerette per bambini, che possono essere utilizzate anche come stanze hobby o spogliatoi. Un punto forte è la loggia, accessibile sia dalla camera da letto principale che da una delle camere dei bambini, perfetta per un inizio di giornata tranquillo o serate rilassanti. Il bagno al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2022 e vanta un design moderno e di alta qualità. Oltre a un'ampia doccia e a un elegante doppio lavabo, la vasca da bagno freestanding è il pezzo forte, trasformando la stanza in una piccola oasi di benessere privata. Nel seminterrato si trovano un altro bagno con doccia e WC, nonché una spaziosa camera per gli ospiti. In alternativa, questa stanza potrebbe essere convertita in un'area benessere. Il giardino offre non solo spazio per il relax, ma anche possibilità di progettazione creativa. È il rifugio ideale per famiglie, coppie o amanti del giardinaggio che cercano un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna. Due ulteriori capanni da giardino offrono soluzioni di stoccaggio funzionali, ad esempio per biciclette o attrezzature da giardinaggio. Un garage e un posto auto coperto, insieme ad altri posti auto davanti alla casa, completano l'offerta: pratica e comoda.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2026. Endenergieverbrauch beträgt 85.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.