Großes Baugrundstück
61267 NEU-ANSPACH / WESTERFELD – WESTERFELD
Großes, ebenes Grundstück für Ihre Traumimmobilie zur Einzel- oder Doppelhausbebauung in Westerfeld.
699.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.420 m²
Prezzo d'acquisto 699.000 EUR
Fornitore
  • Carola Öhl
  • Shop Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

24141052a

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

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Descrizione

Das gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in einer Baulücke. Mit der vorhandenen Größe von 1420 m² eine absolute Rarität. Ein großes Baufenster ermöglicht unterschiedliche Baukonzepte. Dadurch ergeben sich attraktive Ausnutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum. Eine Projektierung für ein luxuriöses Familiendomizil mit ca. 380m² Wohnfläche sowie ca.100m² Einliegerwohnung liegt bereits vor, wenn hierfür Interesse besteht. Eine Bebauung mit einem großen Doppelhaus ist natürlich ebenfalls möglich. Für die Bebauung gilt GFZ 1,0 und GRZ 0,4. Traufhöhe 6m bis 6.50m. Zwei Vollgechosse Im hinteren Teil des Grundstückes sind Pflanzvorgaben zu beachten. Die entsprechende Umsetzung ist mit dem Bauamt nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes abzustimmen. Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Termin mit dem entwurfverfassenden Architekturbüro, bei dem Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einbezogen werden können. Wird dies nicht gewünscht, sind Sie bei diesem Grundstück natürlich in Ihrer Architektenwahl und Planung frei und nicht gebunden. Neu-Anspach mit seinen Stadtteilen und der vielfältigen Infrastruktur sowie der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet einen liebenswerten Lebensraum. Hier kann Ihr individueller Wohntraum entstehen. Nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Posizione

Descrizione

Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main. Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt. Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden. Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten). Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.

HOCHTAUNUS

Großes, ebenes Grundstück für Ihre Traumimmobilie zur Einzel- oder Doppelhausbebauung in Westerfeld.

ca. 1.420 m² 699.000 EUR

Fornitore
  • Carola Öhl
  • Shop Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen