Dein neues Zuhause Konzept In der Herrschaftsgartenstraße 12 in Böblingen entsteht ein Mehrfamilien- haus mit zwölf modernen 2 bis 3 Zimmer Wohnungen. Der Neubau verbindet klassische Baukörpergestaltung mit zeitgemäßer Architektur und sorgt für eine stimmige Nachverdichtung im Herzen der Stadt. Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch grüne Erholungsflächen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ausstattung Alle Wohnungen sind hell, effizient geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Eine Garage im Erdgeschoss sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Fußbodenheizung und moderne Sanitärausstattung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Energiekonzept Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfüllt den Effizienzhaus-Standard. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage übernimmt die umweltfreundliche Wärmeerzeugung. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und ein sehr guter bau- licher Schallschutz sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.