La vostra nuova casa vi aspetta: una casa curata con cura e un giardino idilliaco. In vendita una casa indipendente curata con cura su un terreno di circa 236 m², che colpisce per le sue caratteristiche parzialmente rimodernate e la sua planimetria flessibile. Con circa 102 m² di superficie abitabile, la proprietà offre ampio spazio per una famiglia, o anche per due generazioni sotto lo stesso tetto. La casa dispone di un totale di sei stanze versatili, quattro delle quali possono essere utilizzate come camere da letto. Che si tratti di camere per bambini, camere per gli ospiti o di un ufficio, qui avrete la libertà di realizzare le vostre preferenze abitative individuali. Il bagno è dotato di doccia e vasca, offrendo il comfort necessario per la vita quotidiana. Un WC separato si trova accanto e al piano terra si trova un ulteriore WC per gli ospiti. Grazie alle moderne finestre in PVC, potrete beneficiare di un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, il tetto e la facciata, incluso l'isolamento, sono stati rinnovati, per un clima interno piacevole e una migliore efficienza energetica. Anche le tubature dell'acqua del bagno e il serbatoio dell'acqua calda sono stati modernizzati, migliorando ulteriormente le condizioni tecniche dell'immobile. L'area esterna, con il suo giardino a bassa manutenzione, invita al relax e al piacere della vita all'aria aperta. Qui troverete ampio spazio per il tempo libero, una piccola area giochi o un'accogliente terrazza con tenda da sole, ideale per i pomeriggi soleggiati all'aperto. La posizione combina la tranquillità con ottimi collegamenti di trasporto: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Questa casa è perfetta per chi apprezza il fascino di una proprietà d'epoca senza rinunciare ai comfort moderni. La planimetria ben progettata la rende ideale anche come casa per due o più generazioni. Un garage con accesso diretto alla terrazza e al giardino completa l'offerta. Lasciatevi convincere personalmente dei numerosi vantaggi di questa proprietà durante una visita: attendiamo con ansia la vostra richiesta! Nota: la casa è attualmente arredata; le immagini sono solo a scopo illustrativo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist F.