Questo attico ben tenuto, costruito nel 1989, vanta una distribuzione ben studiata e un'ampia superficie abitabile di circa 85 m². L'immobile offre tre locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile per soddisfare diverse esigenze abitative. È l'immobile perfetto per un investimento nella pianificazione della pensione. L'affitto mensile è di 660 € dal 2022. Entrando nell'appartamento, noterete subito il corridoio centrale, che collega comodamente tutte le zone giorno. Il cuore dell'appartamento è l'accogliente soggiorno con accesso a un'ampia loggia esposta a sud. Grazie alla sua posizione attico, potrete godere di ampie viste e ambienti luminosi. La loggia offre ampio spazio per sedersi ed è perfetta per rilassarsi all'aperto. Anche la camera da letto adiacente ha accesso alla loggia, garantendo momenti di pace e relax. Un'altra stanza ben proporzionata è ideale come camera per gli ospiti, ufficio o camera dei bambini. Il bagno luminoso e con luce naturale è dotato di vasca, lavandino e attacco per la lavatrice, offrendo ampio spazio per la cura quotidiana. Un WC separato per gli ospiti offre ulteriore comfort, soprattutto per gli ospiti o le famiglie numerose. Un altro vantaggio è il pratico ripostiglio in cantina, che offre spazio aggiuntivo per provviste, attrezzature sportive e altro ancora. È incluso anche un posto auto privato nel garage sotterraneo, così non dovrete più preoccuparvi di trovare parcheggio. Le caratteristiche dell'appartamento enfatizzano funzionalità e comfort: pavimenti ben tenuti, un design d'interni senza tempo e ampie finestre creano un'atmosfera accogliente. L'immobile è in ottime condizioni ed è attualmente affittato, offrendo prospettive particolarmente interessanti per chi desidera investire. Il quartiere è caratterizzato da una posizione tranquilla ma ben collegata. Negozi, mezzi pubblici, scuole e attività per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili, garantendo un'elevata qualità della vita. Scoprite di persona cosa ha da offrire questo attraente attico: una visita è altamente consigliata! Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141.84 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.