45527 HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
- ca. 282 m² Superficie netta
- ca. 700 m² Superficie del terreno
- 10 Vani
- 840.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25436002
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1950
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
160,60 kWh/m²a
Riscaldamento
ELECTRICITY
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
15.01.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1950
Descrizione
Diese besondere und vielfältige Immobilie bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung. Das Haus kann als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist saniert und in einem gepflegten Zustand, stets von den Eigentümern in Stand gehalten. Das EG bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Das 1. OG besteht aus 1,5 Etagen. Es bietet eine Wohnung mit einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Bad. Das DG darüber verfügt zudem über ein Arbeitszimmer, sowie Raum für z.B. einen Wäscheraum. Im Gartengeschoss befinden sich ebenfalls Zimmer, die aktuell als Ferienunterkünfte-Monteurwohnungen vermietet werden, die jederzeit kündbar sind, mit kleiner Küche, Bad und eigenem Eingang.
Posizione
Descrizione
Hattingen ist eine beliebte Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Immobilie liegt nah am Naturgebiet, sowie nah an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Pendler geeignet, da es eine gute Verbindung zu den Städten, Velbert, Sprockhövel, Bochum, Witten und Essen bietet.
HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
ca. 282 m² • 10 Vani • 840.000 EUR
Fornitore
- Anna Twarog
- Shop Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
