45527 HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
- ca. 282 m² Surface habitable
- ca. 700 m² Superficie du terrain
- 10 Pièces
- 840.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25436002
Type de maison
Maison bifamiliale
Modernisation / Rénovation
2015
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1950
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
160,60 kWh/m²a
Chauffage
ELECTRICITY
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.01.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1950
Description
Diese besondere und vielfältige Immobilie bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung. Das Haus kann als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist saniert und in einem gepflegten Zustand, stets von den Eigentümern in Stand gehalten. Das EG bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Das 1. OG besteht aus 1,5 Etagen. Es bietet eine Wohnung mit einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Bad. Das DG darüber verfügt zudem über ein Arbeitszimmer, sowie Raum für z.B. einen Wäscheraum. Im Gartengeschoss befinden sich ebenfalls Zimmer, die aktuell als Ferienunterkünfte-Monteurwohnungen vermietet werden, die jederzeit kündbar sind, mit kleiner Küche, Bad und eigenem Eingang.
Implantations
Description
Hattingen ist eine beliebte Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Immobilie liegt nah am Naturgebiet, sowie nah an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Pendler geeignet, da es eine gute Verbindung zu den Städten, Velbert, Sprockhövel, Bochum, Witten und Essen bietet.
HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
ca. 282 m² • 10 Pièces • 840.000 EUR
Fournisseur
- Anna Twarog
- Agence de Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
