45527 HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
- ca. 282 m² Wohnfläche
- ca. 700 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 840.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25436002
Haustyp
Zweifamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2015
Baujahr
1950
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Energieausweis gültig bis
15.01.2035
Baujahr laut Energieausweis
1950
Beschreibung
Diese besondere und vielfältige Immobilie bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung. Das Haus kann als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist saniert und in einem gepflegten Zustand, stets von den Eigentümern in Stand gehalten. Das EG bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Das 1. OG besteht aus 1,5 Etagen. Es bietet eine Wohnung mit einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Bad. Das DG darüber verfügt zudem über ein Arbeitszimmer, sowie Raum für z.B. einen Wäscheraum. Im Gartengeschoss befinden sich ebenfalls Zimmer, die aktuell als Ferienunterkünfte-Monteurwohnungen vermietet werden, die jederzeit kündbar sind, mit kleiner Küche, Bad und eigenem Eingang.
Standorte
Beschreibung
Hattingen ist eine beliebte Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Immobilie liegt nah am Naturgebiet, sowie nah an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Pendler geeignet, da es eine gute Verbindung zu den Städten, Velbert, Sprockhövel, Bochum, Witten und Essen bietet.
HATTINGEN
Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
ca. 282 m² • 10 Zimmer • 840.000 EUR
Anbieter
- Anna Twarog
- Shop Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
