**Luminoso appartamento di 3 locali con balcone e parcheggio a Hahnenklee. Nessuna commissione per l'acquirente!** Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel parco vacanze Hahnenklee ed è situato al piano terra di un edificio costruito nel 1972. Con una superficie abitabile di circa 58,5 m², offre una disposizione ben progettata ed è adatto sia come residenza permanente che come affitto per le vacanze. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 367,16 €. Inoltre, l'associazione dei proprietari ha concordato un pagamento extra di 306,00 € al mese per la ristrutturazione delle alzate (in 10 anni). La casa 7 si trova direttamente adiacente al bosco, quindi potrete immergervi nella natura in pochi passi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona giorno è luminosa e offre un piacevole spazio esterno tramite il balcone esposto a est. Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento è facilmente raggiungibile. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente, sia per uso personale che per affitto. La cucina attrezzata offre ampio spazio di archiviazione e spazio di lavoro. È incluso anche un posto auto riservato, il numero 109, che garantisce un comodo parcheggio. Situato all'interno del parco vacanze Hahnenklee, l'appartamento vanta un'eccellente infrastruttura e una varietà di attività ricreative nelle vicinanze. Negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili. La disposizione ben progettata, l'arredamento esistente e le opzioni di utilizzo flessibili rendono questo appartamento una scelta interessante per diverse esigenze abitative. Si consiglia vivamente di visitare l'immobile per una visione completa. È prevista una ristrutturazione dell'impianto idraulico dell'edificio per il 2025; i costi saranno a carico del nuovo proprietario. Per assistenza con il finanziamento, si prega di contattare la Sig.ra Keller presso von Poll Finance.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 135.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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