Cercate una nuova casa per la vostra famiglia, dove ogni membro abbia una stanza di dimensioni adeguate, spazi aggiuntivi per un ufficio o per gli ospiti, più di un bagno e una spaziosa zona giorno perfetta per intrattenere gli ospiti? Immaginate opportunità per il benessere e gli hobby, e una cantina con ripostiglio e locali di servizio? Desiderate anche parcheggiare i vostri veicoli in modo sicuro e protetto? Sognate da tempo un giardino simile a un parco che offra diversi angoli relax e tanto spazio per far giocare i vostri bambini? VON POLL IMMOBILIEN offre tutto questo con questa casa bifamiliare in un quartiere ben curato in una consolidata zona residenziale di Arnum! Questa casa bifamiliare eccezionalmente spaziosa vanta una moltitudine di stanze che potrete adattare alle vostre esigenze. La vita familiare ruoterà attorno al piano terra. La superficie abitabile di circa 43 m², che si estende per l'intera larghezza della casa (circa 6 m) ed è visivamente divisa in due zone giorno, vi aspetta, pronta a offrirvi uno spazio accogliente per socializzare. Trascorrete momenti spensierati con la famiglia e gli ospiti attorno al lungo tavolo o rilassatevi nell'accogliente angolo dopo una lunga giornata di lavoro. Il soggiorno offre una varietà di opzioni di arredamento per soddisfare ogni esigenza! Se desiderate rendere la zona giorno, già spaziosa, ancora più aperta, considerate la possibilità di rimuovere la parete tra la sala da pranzo e la cucina adiacente. Il risultato sarà di grande effetto! La disposizione della casa, pensata per le famiglie, offre aree separate per genitori e figli su diversi livelli. Al primo piano sono disponibili quattro camere. A seconda delle dimensioni della famiglia, questo livello potrebbe essere utilizzato dai bambini. Potrebbe anche ospitare facilmente uno studio o una camera per gli ospiti. Il bagno a questo livello completa perfettamente il concetto di soggiorno. Il rifugio dei genitori si trova al piano superiore: salite in mansarda e godetevi un po' di tempo libero. Qui troverete una confortevole stanza di circa 22 metri quadrati, ideale come camera da letto. Un'altra stanza, senza soffitto spiovente, potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come spogliatoio. Oltre al bagno con vasca, c'è una piccola stanza che originariamente era dotata di sauna. Forse vorreste ripristinare questa oasi di relax. La casa offre anche una vasta gamma di opportunità ricreative. Rilassatevi in estate sulla terrazza parzialmente coperta. Con la vista sul giardino splendidamente curato e una deliziosa tazza di caffè, potrete rilassarvi mentre i vostri bambini giocano allegramente. Il balcone, accessibile da una delle stanze al piano superiore, offre la stessa vista. Un'altra terrazza è incastonata in un angolo appartato in fondo al giardino. Se la sera fa più fresco, potete ritirarvi nella casetta da giardino, che si trova proprio accanto alla terrazza. Trasformate il vostro sogno di una vita spaziosa in realtà!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 164.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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