Con questa offerta immobiliare, Von Poll Immobilien presenta una prestigiosa casa indipendente di alta qualità che non mancherà di stupire. Costruita nel 2012, la casa sorge su un terreno di circa 695 m² in una tranquilla strada residenziale con una splendida vista panoramica sui campi adiacenti: la tranquillità è garantita. Non appena si entra, è chiaro: questa casa è tutta una questione di spaziosità e luminosità! L'altezza del soffitto di circa 2,70 m, combinata con numerose finestre e porte finestre che consentono l'accesso all'esterno da ogni stanza del piano terra e inondano gli ambienti di luce naturale, sottolinea l'atmosfera generosa. I materiali di alta qualità e la combinazione di colori uniforme della casa soddisfano i più alti standard e non lasciano nulla a desiderare. Dall'ingresso, una porta a vetri offre un primo sguardo sull'imponente zona giorno. Questa è suddivisa in diverse zone giorno. Il grande tavolo da pranzo si estende dalla cucina a pianta aperta e la comoda zona salotto può essere posizionata vicino al camino. Mentre il camino contribuisce a rendere le serate accoglienti nella zona giorno durante l'inverno, potrete godervi il tempo libero su una delle due terrazze o sul balcone in estate. Oltre alla terrazza coperta, che protegge una delle terrazze dalla pioggia, le tende da sole forniscono ulteriore ombra. La cucina è dotata di ogni comfort immaginabile e farà battere forte il cuore di qualsiasi cuoco. I frontali lucidi color magnolia si armonizzano perfettamente con il piano di lavoro in granito, trasformando la preparazione dei piatti in un'esperienza indimenticabile. Un altro punto forte vi aspetta all'ultimo piano, dove l'atmosfera spaziosa continua. Godetevi il lusso di due delle camere da letto con bagno privato. Il bagno padronale, in particolare, offre ampio spazio per il comfort e il relax. Una vasca da bagno di grandi dimensioni è al centro dell'attenzione e promette momenti di puro relax! La cabina doccia e il doppio lavabo completano i lussuosi comfort. La terza stanza su questo piano può essere facilmente arredata come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto. Se la vostra situazione familiare richiedesse una stanza aggiuntiva, ne troverete una al piano terra, accessibile dal soggiorno. Questa stanza offre flessibilità per chi vive in casa o per chi vive con più generazioni. In combinazione con il bagno con doccia al piano terra e il design della scala, questo offre le basi per diverse soluzioni abitative: una casa con un futuro. Un'altra comodità che semplifica la vita quotidiana è l'accesso diretto dal ripostiglio al garage doppio adiacente. Nel complesso, questa proprietà colpisce per i suoi ambienti spaziosi e luminosi. L'attenzione ai dettagli e ogni comfort che si possa desiderare, materiali di alta qualità e abbinati con gusto, uniti a numerose caratteristiche pratiche, tecniche e all'avanguardia, vi conquisteranno. La planimetria ben studiata, che consente anche l'adattabilità alle mutevoli circostanze della vita, è ideale per una famiglia o una coppia che apprezza la qualità e l'architettura armoniosa: concedetevi questo tocco di lusso e flessibilità!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 35.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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