In vendita una solida casa indipendente, completata nel 2005 su un terreno di 806 m², con una disposizione unica e circa 190 m² di superficie abitabile e finiture di alta qualità. L'edificio soddisfa gli attuali standard di efficienza energetica ("A") e dispone di sei locali e una mansarda rifinita accessibile tramite una scala salvaspazio. Il piano terra comprende un soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza, una cucina con dispensa, un disimpegno con guardaroba, un bagno di servizio con doccia, un ulteriore locale con accesso alla terrazza e un ripostiglio con annesso ripostiglio e accesso al garage. Al piano superiore, la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, altre tre camere da letto e un bagno con doccia sono disposte attorno al disimpegno/vano scale (con scale per la mansarda). Un garage doppio con annesso laboratorio e ripostiglio completa la proprietà. L'elevato standard della proprietà si riflette in caratteristiche come il riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, due bagni al piano superiore (un bagno privato adiacente alla camera da letto principale con vasca e doccia, e un bagno con doccia separato), un bagno per gli ospiti con doccia, l'impianto fotovoltaico e solare termico installato nel 2022 e le finestre con protezione antieffrazione. Lasciatevi ispirare dalle immagini e non esitate a fissare un appuntamento per una visita!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 43.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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