Per aiutarvi a preparare una potenziale visita, saremo lieti di fornirvi, su richiesta, un link a un tour virtuale a 360° dopo aver scaricato i dettagli dell'immobile. Questo vi permetterà di avere un'idea dettagliata della casa in anticipo. Pianifichiamo intenzionalmente le visite solo con potenziali acquirenti che hanno già familiarizzato con la posizione, le dimensioni e il prezzo richiesto. Questo garantisce un processo efficiente e mirato per tutti i soggetti coinvolti. Questa moderna casa indipendente KfW-55, costruita nel 2015 dalla rinomata azienda Viebrock di Harsefeld, è in ottime condizioni. Ad eccezione di alcuni piccoli ritocchi per soddisfare i vostri gusti personali, è pronta per essere abitata immediatamente. Oltre alla sua efficienza energetica, la casa vanta una planimetria ben progettata, perfetta per una famiglia di quattro persone. Al piano terra, una piacevole scala vi accoglie. A sinistra, troverete un bagno per gli ospiti e un guardaroba sapientemente nascosti dietro una porta scorrevole. Il sentiero conduce all'accogliente e spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta esposta a sud, ideale per godersi il giardino e la tranquillità dei dintorni. Sempre sulla sinistra, una porta scorrevole si apre sulla moderna cucina componibile, dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità. Da qui si accede direttamente alla terrazza, rendendo la disposizione particolarmente pratica e favorevole alla socializzazione. Il ripostiglio adiacente non solo ospita gli impianti tecnici dell'edificio, ma funge anche da lavanderia, offrendo prezioso spazio di stoccaggio. Un dettaglio speciale al piano terra: tutte le finestre sono a tutta altezza, creando un'atmosfera luminosa. In tutta la casa sono installate finestre di alta qualità con tripli vetri, un vantaggio in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto che offrono opzioni di utilizzo flessibili: come cameretta per i bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Il moderno bagno è dotato di vasca e doccia e, oltre al confortevole riscaldamento a pavimento, è dotato anche di un radiatore. Il comfort è fondamentale in tutta la casa: tutte le stanze sono dotate di tapparelle elettriche esterne, che garantiscono un piacevole oscuramento estivo e una protezione aggiuntiva durante le vacanze. Inoltre, la casa è dotata di un moderno sistema di ventilazione che garantisce un clima interno confortevole e un costante apporto di aria fresca, un ulteriore vantaggio per una vita sana ed efficiente dal punto di vista energetico. Questa casa colpisce per la sua efficienza energetica, l'ambiente familiare e il design curato. La casa sarà disponibile dal 15 febbraio 2026.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 24.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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