Per offrirvi un'idea completa, invitiamo cordialmente tutti gli interessati a partecipare al nostro tour virtuale a 360 gradi. Questo tour vi permetterà di esplorare l'immobile con calma e di farvi una prima impressione. Questo vi farà risparmiare tempo quando fisserete un appuntamento per una visita e vi aiuterà a valutare più efficacemente se l'immobile soddisfa le vostre esigenze. Attendiamo con ansia il vostro interesse! Questo appartamento di 3,5 locali, ben tenuto, si trova in una posizione tranquilla al primo piano di un piccolo condominio con solo quattro unità. L'edificio è arretrato rispetto alla strada ed è accessibile tramite pochi gradini, il che rende l'appartamento particolarmente silenzioso e riservato. L'edificio si sviluppa su due piani e un seminterrato completo. Entrando nell'appartamento, troverete un ampio corridoio da cui tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il guardaroba e un comodo bagno per gli ospiti si trovano direttamente sulla sinistra. La luminosa cucina è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità e offre ampio spazio per la creatività culinaria. Il bagno è dotato di una moderna doccia e di attacco per la lavatrice. Oltre alle due spaziose camere da letto, che offrono molteplici utilizzi, c'è un'altra stanza più piccola che può essere utilizzata come ufficio. Il punto forte dell'appartamento è l'ampio e luminoso soggiorno, che offre accesso diretto a un soleggiato balcone esposto a sud. Qui potrete godervi ore di relax all'aperto. Secondo la dichiarazione di divisione, l'appartamento comprende anche due cantine private, che offrono pratici spazi di stoccaggio. Questo appartamento combina una planimetria ben progettata con finiture di alta qualità e un comfort abitativo tranquillo: perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata. L'appartamento si trova su un immobile in locazione finanziaria, con un contratto di locazione valido fino ad aprile 2065, il che significa che rimangono circa 40 anni. Il locatario consente un finanziamento fino al 70% del prezzo di acquisto; tuttavia, non verrà firmato alcun accordo di moratoria. Ciò significa che alcune banche potrebbero essere più caute nella concessione di prestiti, il che potrebbe limitare le opzioni di finanziamento. Consigliamo pertanto di richiedere una consulenza personalizzata alla propria banca o ai nostri consulenti finanziari Von Poll Finance in una fase iniziale per valutare le opzioni di finanziamento più adatte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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