Questa spaziosa casa di campagna completamente seminterrata, attualmente in fase di costruzione grezza, offre un'imponente superficie abitabile e utilizzabile di circa 521 m² su un terreno di circa 906 m² e vanta una planimetria ben studiata in un contesto rurale ma al tempo stesso in posizione strategica. La casa indipendente, completa di un ampio garage doppio, coniuga un elevato comfort abitativo con diverse possibilità di utilizzo, ideale per famiglie numerose, liberi professionisti che necessitano di spazio o per chi necessita di stanze per gli hobby. Entrando in casa, si viene accolti da un accogliente ingresso che colpisce per la sua imponente presenza. Dal corridoio si accede alle diverse zone giorno, distribuite in un totale di 11 stanze. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno e sala da pranzo, che, con la sua luminosità e il design aperto con camino, diventerà il fulcro della vita familiare. L'adiacente cucina a pianta aperta offre ampio spazio per cucinare individualmente e per momenti conviviali. Qui, tutto è predisposto per lavorare e pranzare comodamente. Inoltre, sono presenti due locali di servizio, ideali per riporre e organizzare provviste e articoli per la casa. Il piano superiore ospita le tre camere da letto della casa. Grazie alla disposizione intelligente, tutti i residenti godono di un elevato grado di privacy. Le stanze sono ben proporzionate e possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, camere per gli ospiti o uffici, a seconda delle esigenze. Il punto forte: tutte e tre le camere hanno il proprio balcone! Il bagno completo offre comfort per tutta la famiglia; al piano terra si trova anche un bagno con doccia separato e un altro WC nel seminterrato. Un punto di forza particolare di questa proprietà è il numero di stanze utilizzabili in modo flessibile nel seminterrato, accessibili tramite una scala esterna. Queste offrono spazio per hobby individuali, un ufficio o una zona fitness, rendendo la casa adatta a un'ampia varietà di stili di vita. Una particolarità: il seminterrato può essere utilizzato per scopi commerciali! Gli spazi esterni, come terrazze, aiuole e vialetti, necessitano ancora di essere sistemati. Grazie al biotopo adiacente di circa 2.122 m², la proprietà appare notevolmente più ampia. La proprietà dispone di diversi posti auto esterni e il garage doppio con ripostiglio adiacente offre ampio spazio per auto, moto e biciclette. Grazie all'attuale struttura grezza, le finiture interne possono essere personalizzate. Tra le opzioni disponibili figurano il riscaldamento a pavimento, finestre con tripli vetri e tapparelle, un sistema di aspirazione centralizzato, un impianto di riscaldamento a prova di futuro, un impianto elettrico moderno, un sistema di ventilazione, un sistema di allarme, nonché un ascensore e un accesso senza barriere architettoniche. È anche possibile utilizzare parzialmente il piano terra per una residenza adatta agli anziani. La posizione della casa coniuga tranquillità e un ottimo accesso ai servizi locali. Negozi, scuole e assistenza medica sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà un luogo attraente in cui vivere per una vasta gamma di persone. Saremo lieti di presentarvi questa eccezionale casa di campagna in dettaglio durante una visita di persona. Lasciatevi convincere dalle numerose possibilità e dall'atmosfera invitante. Contattateci per fissare un appuntamento per una visita privata.