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22941 DELINGSDORF
Proprietà con edifici esistenti in una posizione senza uscita
310.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.052 m²
Prezzo d'acquisto 310.000 EUR
Fornitore
  • Sandra Husemann
  • Shop Amburgo - Alstertal
  • Poppenbütteler Weg 191a
  • 22399 Hamburg
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Panoramica

Punti salienti

Giardino / uso comune

Dettagli

Codice oggetto

25101022

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Questa proprietà con una casa bifamiliare esistente è situata su un terreno splendidamente paesaggistico alla fine di una strada senza uscita. Chi cerca pace, tranquillità e natura troverà qui i suoi spazi. Il quartiere circostante è caratterizzato da case unifamiliari. Ogni progetto può essere progettato individualmente in base alla tipologia e alla scala. Il piano regolatore Delingsdorf 2, che consente la costruzione di case unifamiliari e bifamiliari, si applica a qualsiasi potenziale progetto edilizio su questo terreno di circa 1.052 m². Queste informazioni non sono vincolanti e devono essere verificate dall'acquirente. Il terreno trapezoidale ha una larghezza massima di circa 48 metri e una profondità massima di circa 30 metri ed è attualmente occupato da una casa bifamiliare risalente al 1966 (parte anteriore) e al 1976 (parte posteriore). I costi di demolizione sono a carico dell'acquirente. Convincetevi personalmente dei vantaggi di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita. Vi preghiamo di non entrare nella proprietà da soli. Vi preghiamo inoltre di comprendere che possiamo elaborare solo richieste con dati di contatto completi (indirizzo e numero di telefono).

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Posizione

Descrizione

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Delingsdorf bietet mit der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität.

Eine beliebte Gemeinde, in der es sich naturnah und ruhig leben lässt.

Delingsdorf selbst verfügt über einen Supermarkt, eine Tankstelle mit Autowerkstatt, einem Bäcker und Restaurants. Der Erdbeerhof Glantz ist überregional bekannt und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie auch Wochenmärkte und Ladengeschäfte unterschiedlichster Art finden Sie im nahe gelegenen Ahrensburg oder in Bargteheide (jeweils ca. 4min mit dem Auto).

Die im HVV angebundene Schlossstadt Ahrensburg ist die größte Stadt im Kreis Stormarn und verfügt über sehr viele Möglichkeiten in Bezug auf Shopping, Freizeitgestaltung, Sport und Kulinarisches. Wer es hingegen ein wenig überschaubarer mag, der kommt in Bargteheide voll auf seine Kosten.

Neben zwei örtlichen Kindergärten fahren Schulbusse in Richtung Ahrensburg und Bargteheide mehrmals täglich.

Gute Anbindungen an die Bundesautobahnen A1 und A21, sowie direkte Anbindung an die Bundesstraßen B75 und L 225 verbindet Sie in alle Richtungen Hamburgs und Schleswig-Holsteins. Öffentlichen Verkehrsmittel von Bargteheide oder Ahrensburg aus wie die Bundesbahn und verschiedene Busverbindungen machen Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil.

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Altre informazioni

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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22941 DELINGSDORF

Proprietà con edifici esistenti in una posizione senza uscita

ca. 1.052 m² 310.000 EUR

Fornitore
  • Sandra Husemann
  • Shop Amburgo - Alstertal
  • Poppenbütteler Weg 191a
  • 22399 Hamburg