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Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Südhang | 71 m² Wohnfläche + 10 m² Nutzfläche | Doppelcarport

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung am Südhang vom Teutoburger Wald bietet ca. 71 m² Wohnfläche sowie ca. 10 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden und überzeugt durch die tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Teutoburger Wald.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einem tollen Blick auf den Teutoburger Wald.

Die offene Küche ist mit einer praktischen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung täglicher Mahlzeiten bietet. Vom Flur, der durch eine schicke Glastür vom Wohn-, Koch- und Essbereich getrennt ist, erreichen Sie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit einem weitläufigen Blick auf den Teutoburger Wald. Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Galerie im Spitzboden - hier finden Sie einen weiteren Abstellraum sowie zusätzliche Fläche vor, die als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden kann. Von hier aus betreten Sie durch ein tolles bodentiefes Giebelfenster ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Völlig blick geschützt können Sie hier vom Alltag abschalten und tolle Sommerabende mit Freunden genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein zugeordnetes Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Kellerraum als Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Doppelcarport für zusätzlich 10.000,00 € erworben werden muss.

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

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Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung benötigen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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