- ca. 130 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 2.015 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26158006
Tipo di casa
Piano
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Bagni
2
Informazioni sull'energia
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Auf rund 130 m² überzeugt diese 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einem durchdachten Grundriss und spürbarer Großzügigkeit. Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmes Raumgefühl: Die Räume öffnen sich fließend zueinander und bieten viel Platz für ein entspanntes Zusammenleben.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – ideal, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende.
Ein echtes Plus für Komfort und Ästhetik ist die Fußbodenheizung: Sie sorgt in der kalten Jahreszeit für gleichmäßige Wohlfühlwärme und ermöglicht durch den Verzicht auf Heizkörper klare, aufgeräumte Wandflächen.
Das Badezimmer ist als großzügiger Rückzugsort gestaltet, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Für ein rundum entspanntes Ankommen sorgt zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für 100 € monatlich (zzgl. zur Wohnungsmiete) dazugehört.
Eine Wohnung, die Ruhe ausstrahlt, den Alltag entschleunigt und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.
Posizione: Halle
Descrizione della posizione
Wohnen im begehrten Stadtteil Giebichenstein. Die Wohnung liegt genau dort, wo Halle besonders grün, lebendig und zugleich angenehm entspannt ist.
Im Alltag profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür. Ob der Gang zum Bäcker um die Ecke, der schnelle Wocheneinkauf im nahen Supermarkt oder der kurze Weg zum Hausarzt und in die Apotheke – alles lässt sich bequem und unkompliziert im Viertel erledigen. Auch für Familien bietet die Lage beste Bedingungen durch die kurze Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu Kindertagesstätten sowie vielfältigen Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal: Die Straßenbahn hält nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie ohne Umwege schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, was den Standort auch für Pendler und Familien besonders attraktiv macht.
Besonders lebenswert wird die Wohnung durch seine Nähe zur Saale. Das Riveufer, die weitläufigen Peißnitzauen und die imposante Kulisse der historischen Burg Giebichenstein – heute Heimat der bekannten Kunsthochschule – liegen praktisch vor Ihrer Tür und laden zu gemeinsamen Spaziergängen, Nachmittagen auf dem Spielplatz oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Ort mit viel Herz und Geschichte, an dem man einfach gerne ankommt und bleibt.
Caratteristiche
- Vier Zimmer
- Fußbodenheizung
- Balkon zum Innenhof
- Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreie Dusche
- Gäste-WC
- Fahrstuhl
- KFW 40 Energie
- TG Stellplatz
- Erstbezug
Altre informazioni
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Grundriss
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