In vendita un attraente terreno di circa 1.800 m², situato in un contesto naturale tranquillo. L'ampia area offre diverse possibilità, sia per realizzare la casa dei propri sogni che come investimento futuro. La proprietà vanta una posizione idilliaca in un quartiere ben consolidato, con abbondante verde e ampie viste. Allo stesso tempo, non è necessario rinunciare alla comodità di accesso: l'accesso autostradale più vicino dista solo circa 2 km, consentendo di raggiungere rapidamente destinazioni come Rothenburg ob der Tauber, Ansbach o Würzburg. La stazione ferroviaria più vicina è facilmente raggiungibile in soli 3 km, un vantaggio significativo, soprattutto per i pendolari o le famiglie con bambini in età scolare. L'infrastruttura circostante è eccellente. I servizi di prima necessità, come negozi, strutture mediche, scuole, asili e ristoranti, sono tutti facilmente raggiungibili e raggiungibili in pochi minuti. Qui, la tranquillità della vita rurale si fonde perfettamente con le comodità delle infrastrutture moderne. L'accesso alla proprietà avviene tramite un terreno confinante esistente, garantendo un ingresso tranquillo e privato. Per questo lotto di terreno è già stato rilasciato un permesso di costruire preliminare per la costruzione di un bungalow. Questo garantisce certezza progettuale e velocizza la procedura di richiesta di autorizzazione edilizia: ideale per chiunque desideri iniziare a realizzare la casa dei propri sogni il prima possibile. Questo lotto è l'opportunità perfetta per chi apprezza un ambiente tranquillo e verdeggiante, ma desidera comunque buoni collegamenti di trasporto e servizi locali. Che si tratti di residenza principale o di un luogo in cui pianificare la pensione, questa proprietà offre spazio per lo sviluppo individuale e una qualità di vita sostenibile.

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