Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1955, sorge su un ampio terreno di circa 875 m² in una zona residenziale ben consolidata. Con una superficie abitabile di circa 140 m² e un totale di 5,5 locali, la proprietà offre diverse possibilità di progettazione per famiglie o coppie che cercano ampi spazi. La casa è completamente rifinita, ma necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di soddisfare le preferenze abitative individuali attraverso una modernizzazione completa. Entrando in casa, si arriva innanzitutto in un ampio corridoio, da cui si accede ai singoli locali al piano terra. Il cuore del piano è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla cucina. Ampie finestre garantiscono molta luce naturale e una piacevole vista sul giardino verdeggiante. La cucina offre spazio sufficiente per un angolo cottura e una zona pranzo. Un'altra stanza al piano terra è ideale come studio o camera per gli ospiti, completando la zona giorno di questo piano. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia, comodo sia per gli ospiti che per l'uso quotidiano. La scala nel corridoio conduce al piano superiore. Qui troverete tre ampie camere da letto, ideali per i membri della famiglia. Un ulteriore bagno con vasca garantisce comfort nella vita quotidiana e semplifica la routine mattutina. Le caratteristiche della casa riflettono gli standard tipici del periodo di costruzione. Il riscaldamento è centralizzato. Ulteriori caratteristiche includono finestre con doppi vetri, alcune con tapparelle, e un seminterrato che offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è adatto a vari usi (ad esempio, lavanderia, sala hobby). L'ampio terreno offre diverse possibilità di progettazione, ad esempio per giardinieri professionisti o per chi ama le attività ricreative. Una casetta da giardino, una terrazza e numerosi spazi verdi permettono di utilizzare l'area esterna secondo le proprie preferenze. Un garage e diversi posti auto esterni sono disponibili per i veicoli. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera familiare e da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, negozi, asili e scuole. Pertanto, la proprietà è adatta sia a famiglie che a coppie che apprezzano una zona residenziale tranquilla e un'infrastruttura affidabile. Fatevi un'idea personale durante una visita e scoprite le numerose possibilità che questa casa indipendente su un ampio terreno offre. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 245.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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