- ca. 2.229 m² Superficie del terreno
- 149.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25247011
Tipo di casa
Trama
Posto auto
3 x superficie libera
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Un ampio terreno, situato in posizione tranquilla e ideale, con edifici da ristrutturare (o demolire), circondato da alberi e situato lungo un ruscello nei pressi di Treuchtlingen. Questa attraente proprietà ricreativa, di circa 2.229 m², offre numerose possibilità di sviluppo personalizzato. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono particolarmente attraente per gli amanti della natura e per chi cerca un rifugio nella natura. La proprietà sorge accanto a una sorgente ed è circondata da boschi e prati. Sono già stati concessi permessi di demolizione e riqualificazione per gli edifici esistenti, che necessitano di ristrutturazione o sono fatiscenti. Questa struttura esistente offre ai potenziali acquirenti non solo libertà creativa, ma anche la possibilità di utilizzare la proprietà interamente secondo i propri desideri. È ideale per tenere animali, ma potrebbe anche essere convertita in una casa per le vacanze o in una residenza permanente. Al momento non è disponibile un piano di sviluppo. La proprietà si trova al di fuori di qualsiasi zona di valore fondiario attuale. Chiunque fosse interessato a questa proprietà è invitato a richiedere ulteriori informazioni o a fissare una visita. Questa proprietà offre un'opportunità unica per possedere un pezzo di natura e allo stesso tempo creare spazio per i propri progetti.
Posizione
Descrizione
Der Weiler Fuchsmühle ist ein Gemeindeteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen (Mittelfranken, Bayern) und liegt in der Gemarkung Möhren. Der Weiler hat momentan 17 Einwohner.
Der Weiler liegt südwestlich von Treuchtlingen am nördlichen Rand des Möhrenbach-Tals auf circa 430 m ü. NHN an der Staatsstraße 2217. Westlich der Mühle führt die Bahnstrecke Donauwörth–Treuchtlingen vorbei.
Die nächstgelegene Stadt ist Treuchlingen in ca. 3 km Entfernung, zum nächsten Dorf sind es ca. 1 km. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Bundesstraße B2 ist 3,5 km entfernt.
In Treuchtlingen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs, ein wunderschönes, kürzlich saniertes Thermalbad, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomie und ein Krankenhaus. Der ICE Bahnhof Treuchtlingen wird täglich von ca. 110 Regionalverkehrs- und Fernverkehrszügen bedient.
Caratteristiche
- Ehemaliges Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit unbekanntem Baujahr (Kernsanierung oder Abriss), Schuppen (Abriss), Grünland, Baumbestand, Uferbereich des Bachlaufes.
- Glasfaseranbindung liegt bis zur Grundstücksgrenze an der Straße. Das Trafohaus ist laut Eigentümer nicht mehr in Betrieb und wird auch nicht mehr bewirtschaftet.
Altre informazioni
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91757 TREUCHTLINGEN / FUCHSMüHLE
Proprietà sul ruscello
ca. 2.229 m² • 149.000 EUR
Fornitore
- Florian Wittmann
- Shop Gunzenhausen
- Marktplatz 9
- 91710 Gunzenhausen