Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25208752

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

Camere da letto

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

Riscaldamento autonomo

Descrizione

Questo appartamento di 4 locali, ben curato, offre un mix ideale di comfort e stile di vita moderno su una superficie abitabile di 83 m². Situato al primo piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto, vanta ambienti luminosi che creano un'atmosfera piacevole e accogliente. L'appartamento presenta un design aperto e invitante, con la zona giorno e pranzo open space che ne costituisce il punto forte. Qui potrete non solo rilassarvi, ma anche trascorrere serate conviviali con amici o familiari. L'adiacente cucina attrezzata, moderna e luminosa, soddisfa ogni desiderio e offre ampio spazio per cucinare e riporre gli oggetti. Il bagno, dotato di vasca e luce naturale, offre ulteriore comfort e invita al relax. L'appartamento viene offerto a un canone mensile di 775 €, più una quota di 25 € per l'uso del giardino in comune. Gli amanti della natura apprezzeranno il bellissimo giardino paesaggistico con vista sulle mura della città vecchia, un luogo perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Grazie alla sua posizione centrale a Rothenburg, tutti i servizi essenziali come negozi, mezzi pubblici e scuole sono facilmente raggiungibili. L'appartamento offre inoltre ulteriore spazio di archiviazione al piano terra, rendendolo ancora più pratico. Questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort abitativo moderno, posizione centrale e una splendida area esterna. Non esitate a prenotare una visita oggi stesso!

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Posizione

Descrizione

Rothenburg ob der Tauber liegt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern im Landkreis Ansbach und gehört zum Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Stadt liegt ca. 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe an der Romantischen Straße, einer der beliebtesten Ferienstraßen Deutschlands. Die Entfernung nach Ansbach beträgt ca. 34 km und nach Würzburg ca. 67 km. Der BAB Anschluss zur A 7 ist in unmittelbarer Nähe, so dass auch die internationalen Flughäfen der Metropolen Frankfurt am Main (180 km) und Nürnberg (80 km) schnell erreichbar sind. Durch den 1,5 km entfernten Bahnhof Rothenburg haben Sie Anschluss an die Bahnstrecken Neustadt (Aisch)–Steinach bei Rothenburg, Steinach bei Rothenburg–Dombühl und Treuchtlingen–Würzburg.

Die Stadt Rothenburg ist mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt, der Stadtmauer, den Fachwerkhäusern und zahlreichen Baudenkmälern und Kulturgütern eine weltbekannte Sehenswürdigkeit. Die Stadt ist stark touristisch geprägt und als fränkischer Weinort an der Tauber weit über die Grenzen hinaus bekannt. Rothenburg ob der Tauber zählt zu den Top 10 Sehenswürdigkeiten Deutschlands und ist Romantik pur.

Kaum eine andere Stadt verkörpert so eindrucksvoll und lebendig Geschichte. Hier sprechen gleichsam die Steine. Sie erzählen von Königen und Kaisern, von Patriziern und vom Stolz der freien Stadtbürger, von den Geheimnissen und dem Zauber des Mittelalters. Weltoffenheit, Idylle und eine 1000-jährige Geschichte verbinden sich zu einem einzigartigen Flair, so dass Rothenburg weit über Deutschland hinaus als eine Sehenswürdigkeit ersten Ranges gilt.

Die mittelalterlich geprägte Stadt mit den historischen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das "Plönlein", die gut erhaltene Stadtmauer oder die berühmte St. Jakobskirche zieht jährlich ca. 2 Mio. Besucher an aus aller Welt an. Aufgrund des bekannten "Reiterles"-Weihnachtsmarktes und des "Käthe Wohlfahrt Weihnachtsdorfes" ist die Besucherzahl auch in den Wintermonaten konstant.

Durch die zentrale Lage bieten sich zudem viele Ausflüge in nahe gelegene und sehenswerte Städte an: Die Stadt Feuchtwangen inszeniert die Kreuzgang-Festspiele über die Sommermonate und lockt mit verschiedensten Aufführungen. Oder die Stadt Dinkelsbühl mit der bekannten Kinderzeche und die Stadt Ansbach mit den Rokoko- und Kaspar-Hauser-Festspielen sowie der zweijährig stattfindenden Bachwoche.

Rothenburg ob der Tauber bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das gesundheitliche Wohlbefinden stehen zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Rothenburg bietet unterschiedliche und vielseitige Freizeitangebote, z. B. ein modernes Hallenbad und beheiztes Schwimmbad, Reiten, Flugplatz, Tennis sowie Radwege und Ausflugsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

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Caratteristiche

Einige Ausstattungsdetails in der Zusammenfassung:
gepflegte 4-Zimmer-Wohnung
helle, lichtdurchflutete Räume mit Wohlfühlatmosphäre
775 Euro Kaltmiete zuzüglich 25 Euro anteilige Gartennutzung
hübscher, toll angelegter Garten zur Mitnutzung
ca. 83 m² Wohnfläche
zentrale Lage in Rothenburg
1. Obergeschoss
Küche mit moderner, heller Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
offener Wohn-/Essbereich
zusätzliche Abstellmöglichkeit im Erdgeschoss

Altre informazioni

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