Questo esclusivo bilocale, con una generosa superficie abitabile di 75 m², offre un ambiente abitativo eccezionale caratterizzato da materiali di alta qualità, design moderno e una disposizione open space. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo che soddisfi tutte le esigenze di un abitare contemporaneo, confortevole ed elegante. Entrando, l'enfasi su qualità, design e funzionalità è immediatamente evidente. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo open space. La cucina componibile di alta qualità, con un elegante piano di lavoro in granito, si integra perfettamente nel moderno concept abitativo. Oltre alla sua estetica accattivante, offre le condizioni ideali sia per gli amanti della cucina che per i buongustai: elettrodomestici moderni, ampio spazio di stoccaggio e un pratico bancone per la colazione che funge sia da angolo colazione che da luogo di ritrovo. La zona pranzo adiacente crea un'atmosfera invitante, perfetta per godersi serate conviviali o momenti di tranquillità con un pasto delizioso. Il design open space crea una transizione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, conferendo all'appartamento un senso di spaziosità e un'atmosfera luminosa e ariosa. Un particolare elemento architettonico è rappresentato dalle porte scorrevoli in vetro utilizzate in diverse aree dell'appartamento. Queste consentono una suddivisione flessibile degli spazi, garantendo al contempo la libera circolazione della luce naturale. Questo crea un'atmosfera ariosa e aperta che si integra perfettamente con il moderno concetto di vita. Anche il bagno è stato completamente rimodernato e vanta un design contemporaneo. Sanitari di alta qualità, piastrelle di buon gusto e una disposizione ben studiata creano un'oasi di relax e benessere. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per migliorare il comfort quotidiano. Un altro punto forte, raramente presente in questa forma, è l'ampio spogliatoio. Non solo offre un'eccezionale quantità di spazio per vestiti, scarpe e accessori, ma consente anche una perfetta organizzazione. Lo spogliatoio migliora notevolmente il comfort abitativo e rende l'appartamento particolarmente attraente per i residenti più esigenti. L'immobile colpisce anche dall'esterno: tre posti auto direttamente davanti all'edificio offrono un notevole vantaggio pratico e semplificano notevolmente la vita quotidiana. Che si tratti di single con più veicoli, famiglie di due persone o ospiti, i posti auto garantiscono un parcheggio senza stress in ogni momento, cosa tutt'altro che scontata in molte zone residenziali. Questa descrizione fornisce solo una prima impressione, poiché l'atmosfera speciale di questo appartamento si apprezza al meglio durante una visita in loco. Numerosi altri dettagli, finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi ben studiata rivelano il loro pieno effetto solo quando si visitano personalmente gli ambienti.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 125.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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