L'immobile offerto è un appartamento di 3 locali al primo piano di un edificio plurifamiliare con 9 unità. È ideale per single, coppie o investitori. L'edificio si trova in una tranquilla zona residenziale di Leutershausen. Tutti i servizi per le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno con accesso al balcone e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici, camerette o per altri scopi. La disposizione degli spazi è ben progettata e offre ampio spazio alla creatività. Dall'ingresso si accede alla cucina e al bagno. Il bagno, inondato di luce naturale, è stato ristrutturato nel 2015. Include una doccia, un lavabo, uno scaldasalviette e un WC, situato dietro una parete a mezza altezza che garantisce un'eccellente privacy. Nel bagno è presente anche un attacco per la lavatrice. A destra del bagno si trova una delle stanze, che può essere utilizzata come camera da letto, cameretta o ufficio. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge l'ampia zona giorno/pranzo che, con accesso al balcone e stufa a legna, costituisce il cuore dell'appartamento. Dal soggiorno/pranzo si accede a un'altra stanza, ideale come camera da letto. L'intero appartamento è caratterizzato da pavimenti in piastrelle e soffitti in legno. È dotato di finestre in PVC con doppi vetri. L'appartamento comprende anche una cantina con serratura e un garage per il vostro veicolo. La cucina necessita di ristrutturazione. Informazioni dettagliate saranno naturalmente fornite durante la visita. Si tratta di un immobile ben tenuto. Convincetevi di persona del potenziale di questo appartamento. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Vi preghiamo di inviarci una richiesta di contatto compilata, comprensiva del vostro numero di telefono, via e-mail. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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