Questo ex mulino restaurato con cura nei pressi di Rüdershausen coniuga il fascino storico con il comfort abitativo moderno, offrendo una casa eccezionale per chi cerca qualcosa di speciale. L'edificio originale del mulino è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2001 e da allora è stato costantemente sottoposto a manutenzione. Il moderno impianto di riscaldamento, installato nel 2023, è una caratteristica particolarmente degna di nota, che non richiede investimenti in quest'area. L'atmosfera unica della casa è immediatamente evidente entrando: elementi tradizionali del vecchio mulino sono stati elegantemente integrati con l'architettura residenziale contemporanea. Particolarmente suggestiva è la splendida mansarda ricavata nella potenziale scala per il piano superiore, che conferisce alla casa un'atmosfera elegante e luminosa. I locali superiori vantano un'eccellente distribuzione degli spazi, proporzioni generose e sono in condizioni impeccabili. È possibile trasferirsi e sentirsi subito a casa senza ulteriori lavori. Solo il piano terra necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma questo offre anche l'opportunità di integrare le proprie idee di design e di perfezionare ulteriormente la casa in base alle proprie preferenze individuali. Un altro punto forte è la splendida proprietà con quasi 1.700 m² di terreno. L'ampio terreno offre innumerevoli possibilità di progettazione, che si tratti di un paradiso verde, di un rifugio nella natura o di uno spazio per gli hobby. La proprietà sottolinea la posizione idilliaca della casa e offre ampi spazi per vivere, rilassarsi e godersi la vita. Una proprietà ricca di storia, dotata di comfort moderni, ma che lascia comunque spazio ai sogni personali: un'opportunità rara di questo tipo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 79.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1629. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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