Titel
35423 LICH
Design Highlight - Wohnen auf 3 Ebenen in erlesener Ausstattung
1.590.000 EUR
Superficie netta ca. 200 m²
Superficie del terreno ca. 200 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 1.590.000 EUR
Fornitore
  • Sabine Anderson Solms
  • Shop Versamento
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

23148007

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

2 x superficie libera, 10000 EUR (Vendita)

Modernizzazione / Riqualificazione

2021

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

2

Anno di costruzione

1709

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Dieses Haus hat alles - das Licht und den Schatten, die Transparenz und die Privatsphäre, den Weitblick und die Geborgenheit. Für den Eigentümer war die Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin ein wahrer Glücksfall. Was zu Beginn eine überschaubare Modernisierung sein sollte, wurde im Zusammenspiel beider kreativer Köpfe zu einem Projekt, welches sich über alle Etagen durchzieht. So kam es zu einer Neuanordnung der Räume als Maßanzug. Ausgangspunkt ist das prägende Kreuzgewölbe im Erdgeschoss aus dem 18. Jahrhundert. Dieses architektonische Detail ist Dreh- und Angelpunkt für die großzügig gestaltete Küche, für den Diningbereich und den Platz am Kamin. Kraftvoll wurde hier mit Farbakzenten im Mobiliar und in der Kunst gearbeitet. Transparenz durch Glastüren, die sich u. a. im Badbereich auf Wunsch satinieren, verleihen dem Haus eine französische Leichtigkeit. Das Lichtkonzept zieht sich durch alle Etagen: neben der Deckenbeleutung, die insbesondere im Obergeschoss zwischen die alten Eichenbalken spektakulär eingelassen wurde, finden wir überwiegend Wandleuchten. Jede Einzelne handverlesen, teils aus Paris, teils Einzelstücke mit Sammlerwert. Alle Materialien wurden auf höchstem Niveau verarbeitet, ob der Eichenboden im Ober- und Dachgeschoss, die Einbaumöbel im Obergeschoss, die Fliesen, die Türen, die Leuchten....Selten kann man von Perfektion sprechen, hier ist es gelungen. Best of - ein unwiderstehlich schönes Haus.

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Posizione

Descrizione

Das Fürstliche Hofgut Kolnhausen liegt in einem Naturschutzgebiet vor der Stadt Lich in Hessen. Fit und gesund leben mit vielen Sportmöglichkeiten direkt vor der Tür in der Natur. Raus in den Wald zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen, Reiten, Schwimmen im Waldschwimmbad oder Entspannen beim Yoga. Ein Fleckchen Erde erhalten, das eine besonders positive Energie hat und seinen Teil zu einem erfüllten Leben beiträgt. Nachhaltig und sicher, besonders auch für die Kleinen, die so behütet zwischen den Mauern aufwachsen können, spielen, toben, Tiere beobachten, baden. Vis a vis befindet sich der 18-Loch Golfplatz, alles eingebettet in das Naturschutzgebiet. Lich zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis Gießen. Verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung zur Universitätsstadt Gießen und in die Main Metropole Frankfurt wächst die Stadt stetig. Infrastrukturell ist hier alles vorhanden: Wochenmarkt, Naturkostladen, Metzger und Bäcker sowie Supermärkte. Kindergärten und Schulen für die Kinder. Ärzte und die Asklepiosklinik für die medizinische Versorgung. Auch kulturell bietet Lich viel: das Kino Traumstern, eine rege Künstlerszene und so manches Fest. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in nur 15 Autominuten und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie Frankfurt International Airport.

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Caratteristiche

  • MEA 146/10000
  • klimatisierte Räume: Treppenhaus, Schlafzimmer und Atelier im Dachgeschoss
  • Eichendielen
  • Badinterieur von Agape
  • Fornasetti Tapete
  • voll ausgestattete Einbauküche in Eiche (Schreinerarbeit) mit Teppan Yaki, Induktion, Weinkühlschrank von Gaggenau
  • Kaminanschluss
  • elektrische Innenjalousien
  • Fußbodenheizung
  • Natursteinfliesen
  • Steinwand
  • Ankleidezimmer in Vollholz mit Leinenfront
  • Einbauschrank aus Zedernholz für Schuhe
  • Wandleuchten aus Paris
  • Glaswände auf Knopfdruck matt
  • Lichtkonzept im gesamten Haus
  • Kommode für TV versenkbar
  • Dampfsauna für 2 Personen
  • große Walk-In-Dusche
  • historische weiß lasierte Deckenbalken
  • imposantes Kreuzgewölbe aus dem 18. Jahrhundert
  • Terrasse und kleiner Garten mit Gartenhaus
  • Hausmeister- und Gartenservice

Altre informazioni

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35423 LICH

Design Highlight - Wohnen auf 3 Ebenen in erlesener Ausstattung

ca. 200 m² 4 Vani 1.590.000 EUR

Fornitore
  • Sabine Anderson Solms
  • Shop Versamento
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen