Situata in una zona residenziale ricercata ed eccezionalmente tranquilla, questa spaziosa casa indipendente, costruita nel 2014, colpisce per la sua disposizione ben progettata e le finiture di alta qualità. Entrando, la casa si apre su un ampio ingresso con un caratteristico portone in legno, che trasmette immediatamente un'atmosfera accogliente. Le calde piastrelle italiane del pavimento conferiscono alla casa un'atmosfera mediterranea. Un totale di sette stanze ben proporzionate sono distribuite su due piani e una galleria. L'ampia zona giorno e pranzo beneficia di ampie finestre che offrono una piacevole vista e abbondante luce naturale. L'ampia cucina abitabile e i bagni sono rifiniti con piastrelle decorative portoghesi, creando un aspetto generale armonioso in combinazione con le eleganti piastrelle effetto terracotta presenti in tutta la casa. La proprietà dispone di quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, camere per gli ospiti o uffici. Tre bagni dal design elegante, ciascuno dotato di sanitari e accessori di alta qualità, sottolineano il comfort contemporaneo. I proprietari, insieme all'architetto, hanno scelto un tetto dal design molto moderno, la cui forma organica prosegue lo stile di vita mediterraneo. Il piano della galleria offre un open space, ideale ad esempio per una biblioteca, e due ampi ripostigli. La casa vanta caratteristiche tecniche di alta qualità. Ampie persiane esterne e persiane alle finestre offrono versatili opzioni di controllo della luce e garantiscono la privacy. L'ampio giardino offre ampio spazio per il tempo libero e il relax. L'aspetto generale curato della casa si riflette sia all'interno che all'esterno. Oltre alle dotazioni complete, dettagli pratici come un ampio parcheggio, ampi ripostigli e una planimetria ben progettata sono tra gli ulteriori vantaggi. Originariamente costruita come casa unifamiliare, la proprietà è attualmente utilizzata come appartamento indipendente. Questo si ottiene semplicemente chiudendo e aprendo una singola porta. Questo doppio utilizzo può essere considerato un significativo valore aggiunto. Bella Figura: dove il fascino mediterraneo incontra gli spazi abitativi spaziosi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 16.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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