Arbeiten - Wohnen - Staunen
91330 EGGOLSHEIM
Arbeiten - Wohnen - Staunen
1.390.000 EUR
Superficie netta ca. 175 m²
Superficie del terreno ca. 1.500 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 1.390.000 EUR
Fornitore
  • Matthias Gebhardt
  • Shop Erlangen
  • Werner-von-Siemens-Straße 1d
  • 91052 Erlangen
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

25125070

Tipo di casa

Spazio ufficio

Stato dell’immobile

Come nuovo

Anno di costruzione

2005

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Riscaldamento

Gas liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

09.07.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2005

Descrizione

Licht und Raum! Lufträume und großflächige Glasfronten fluten die Räume mit Licht und geben die besondere Atmosphäre. Diese vielseitige Lagerhalle bietet eine optimale Lösung für Ihr Gewerbe und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Die Halle ist mit Starkstrom versorgt, was sie ideal für industrielle oder technische Anwendungen macht. Für Pausen und Erholung steht eine Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Pausenraum ist mit einer modernen Küche ausgestattet, sodass Mitarbeiter bequem versorgt werden können. Das integrierte IT-Netzwerk sorgt für eine zuverlässige Verbindung und erleichtert die tägliche Arbeit. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in den kälteren Monaten. Die Tür ist pulverbeschichtet, was für eine langlebige und robuste Optik sorgt. Die Leichtmetallbauweise verleiht der Immobilie eine moderne und stabile Struktur. Insgesamt bietet diese Lagerhalle eine funktionale und hochwertige Ausstattung, die vielfältigen Anforderungen gerecht wird. Windgesteuerte Jalousien beschatten, öffnen aber auch den Blick nach draußen. Vom Wetter unabhängig zu sein ergibt ein gutes Gefühl. Die Zisterne speichert Wasser für die heißen Phasen des Sommers und hilft der Umwelt und dem Finanzbudget.

Posizione

Descrizione

Schnell auf der Autobahn und/oder am Bahnhof, der internationale Flughafen Nürnberg ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Würzburg, Bamberg und Frankfurt sind sehr gut erreichbar. Auch Schwerverkehr findet den Weg zu dieser sehr ruhigen Gewerbeansiedlung. Die nahe Natur bietet Ruhe und Erholung satt. Für Freunde der Muse ist die Lage ideal für kreative Entwicklungen. Forchheim liegt gleich nebenan und bietet die wichtige Grund-Infrastruktur. Für Besucher stehen am Grundstück und in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

ERLANGEN

Arbeiten - Wohnen - Staunen

ca. 175 m² 6 Vani 1.390.000 EUR

Fornitore
  • Matthias Gebhardt
  • Shop Erlangen
  • Werner-von-Siemens-Straße 1d
  • 91052 Erlangen