Questo terreno edificabile di circa 549 m², libero da strutture preesistenti, si trova in posizione centrale nel quartiere Batzenhofen di Gersthofen. Offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa di proprietà o per interessanti progetti di investimento. Le dimensioni del terreno offrono una varietà di possibilità progettuali. Oltre alla costruzione di una classica casa unifamiliare, per la quale è già stata rilasciata una licenza edilizia, sono concepibili anche progetti più ampi, fino alla costruzione di un condominio, previa consultazione e verifica da parte dell'autorità edilizia di Gersthofen. Poiché non esiste un piano regolatore e si applica l'articolo 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB), tutti gli ulteriori progetti di costruzione devono essere preventivamente concordati con l'autorità edilizia. La combinazione di posizione centrale, infrastrutture esistenti, una licenza edilizia valida e opzioni di sviluppo flessibili rende questo terreno un'opportunità estremamente interessante, sia per i costruttori di case private che per gli investitori.

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