Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage im beliebten Augsburger Univiertel in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung.

Das Wohn- und Esszimmer begeistert durch seinen einladenden Erker, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht und für viel natürliches Tageslicht sorgt. Dies schafft eine freundliche, helle Atmosphäre und wird durch den Zugang zum überdachten Balkon ergänzt – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit einen angenehmen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Der Balkon verfügt zudem über eine Markise, die an wärmeren Tagen für angenehmen Sonnenschutz sorgt.

Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet.

Die Küche ist ebenfalls sehr hell und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Das Badezimmer ist im klassischen Stil gehalten und mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein seperates Gäste-WC sorgt sorgt für mehr Bequemlichkeit im Alltag.

Praktische Ausstattungsdetails wie ein Aufzug und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (zzgl. € 12.000,-).

Eindrucksvoll ist die gepflegte, grüne Außenanlage, die das Gebäude attraktiv einrahmt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen Wohnung. Sie vereint die Vorzüge eines funktionalen Zuschnitts, einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit und einer beliebten, ruhigen Lage. Gerne zeigen wir Ihnen die Attraktivität dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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