Questa casa indipendente, unifamiliare o bifamiliare, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con ampi e splendidi giardini. Costruita negli anni '30, la casa è stata ampliata negli anni '60. Dopo un'attenta ristrutturazione, offre ampi spazi ed è quindi la casa ideale per una famiglia o per una convivenza multigenerazionale. I due livelli comprendono unità abitative separate che possono essere utilizzate insieme o indipendentemente. L'unità al piano terra presenta un'ampia zona giorno/pranzo open space che crea un'atmosfera accogliente. Questa zona è completata da una cucina separata, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Sono disponibili anche gli allacci per un bagno di servizio. Il giardino adiacente rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie che amano trascorrere il tempo all'aperto. Una dependance in mattoni nel cortile offre ulteriori potenziali utilizzi. Una scala in legno conduce all'unità abitativa superiore. Questa unità colpisce per la sua disposizione pratica e le finestre che sono state parzialmente sostituite negli ultimi anni. Dispone di una camera da letto con una piccola stanza adiacente, oltre a un'altra stanza con cabina armadio. L'ampio soggiorno con accesso al balcone offre ampi spazi e una splendida vista sul giardino. Su questo piano si trova anche un bagno con vasca. La casa, parzialmente seminterrata, offre pratici spazi di servizio, tra cui un locale caldaia con serbatoio di gasolio, un'officina e vari altri spazi di stoccaggio. Se lo si desidera, l'impianto elettrico può essere separato per entrambe le unità abitative. Un garage e due posti auto aggiuntivi completano l'offerta. La casa colpisce per la sua spaziosità, il suo potenziale versatile e la possibilità di trasformarla nella casa dei propri sogni con una ristrutturazione attenta. La posizione combina tranquillità e natura con la vicinanza alla città. La cintura verde di Francoforte e il fiume Nidda offrono una varietà di attività ricreative e all'aperto, mentre il centro città è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2033. Endenergieverbrauch beträgt 291.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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