Situato nelle immediate vicinanze del Kätcheslachpark e della stazione della metropolitana Riedberg, questo eccezionale appartamento di cinque locali al piano terra vanta un giardino privato e un'infrastruttura eccellente. L'elegante e tranquillo complesso residenziale di 12 unità, "Ars Tectum", è stato progettato dai rinomati architetti di Darmstadt "werk.um" e completato nel 2010. L'appartamento di circa 140 m² dispone di un'ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Questo lo rende una sistemazione ideale per le famiglie. Un punto di forza è il giardino di circa 80 m², esposto a sud-est e dotato di una terrazza parzialmente coperta di circa 20 m². Il ripostiglio nel seminterrato e il garage sotterraneo con deposito biciclette chiudibile a chiave sono facilmente raggiungibili tramite ascensore. Un posto auto al piano terra nel garage sotterraneo e un ulteriore spazio di deposito direttamente dietro il parcheggio sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'appartamento è attualmente affittato a 2.600 € al mese (escluse le utenze) e offre sia agli investitori che ai proprietari una casa moderna con ottime infrastrutture, in una zona ricca di spazi verdi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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