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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort
5.300 EUR
Superficie netta ca. 204,19 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 5.300 EUR
Fornitore
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Francoforte sul Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25001260

Tipo di casa

Piano

Posto auto

2 x Parcheggio interrato

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

2

Anno di costruzione

2013

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

A

Classe di efficienza energetica

A

Fabbisogno energetico finale

45,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

05.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2013

Riscaldamento

Cogenerazione fossile

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione

In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt am Opernplatz, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble – ein architektonisches Meisterwerk, das zeitlose Eleganz und moderne Klarheit vereint. Die edle Natursteinfassade mit großzügigen Fensterfronten und zurückgesetzten Loggien verleiht dem Gebäude einen internationalen Charakter. Der herrliche Blick in die angrenzende Grünanlage sowie auf die beeindruckende Skyline Frankfurts schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das urbanen Luxus und Ruhe perfekt miteinander verbindet.

Die bezugsfertige, großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr edles Design. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bietet ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolles Wohnen und Empfangen. Zwei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie eine große Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Skyline runden dieses einmalige Wohngefühl ab.

Der Grundriss ist perfekt auf Großzügigkeit und Komfort abgestimmt und bietet Raum für Individualität auf höchstem Niveau. Hochwertiges Eichenparkett, moderne Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume mit fast 2,90 Meter Deckenhöhe unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die eleganten Bäder begeistern mit erlesenen Armaturen renommierter Marken, feinster Sanitärkeramik und liebevoll ausgewählten Details, die ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden garantieren.

Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage und sorgt so für stufenlose Erreichbarkeit und höchsten Wohnkomfort. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein außergewöhnlicher Service zur Verfügung: Das renommierte Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel Frankfurt Opera direkt gegenüber bietet ein optionales Full-Service-Konzept, das luxuriösen Hotelkomfort nahtlos in den privaten Alltag integriert. Zusätzlich profitieren Bewohner von einer kostenlosen Mitgliedschaft bei Fitness First Black, die im Angebot enthalten ist.

Sichere Stellplätze in der von Q-Park betreuten Tiefgarage runden dieses exklusive Wohnkonzept ab – und machen das Leben am Opernplatz zu einer Erfahrung von Luxus, Stil und urbaner Vollkommenheit mit Blick auf Park und Skyline.

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Posizione

Descrizione

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Caratteristiche

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Balkon Süd-Ausrichtung
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimetria

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort

ca. 204,19 m² 3 Vani 5.300 EUR

Fornitore
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Francoforte sul Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main