60314 FRANKFURT AM MAIN – OSTEND
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Main
- ca. 74,7 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 745.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25001072
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2002
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
57,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
26.10.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2002
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Solitärgebäudes direkt am Main. Die Aussicht und der Lichteinfall der Wohnung sind fantastisch. Der Schnitt ist vernünftig und ideal für zwei Personen. Das große Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront hat Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung und Weitblick über den den Main. Die separate, geräumige Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt ebenfalls über bodentiefen Fenster. Das Tageslichtbad ist angenehm groß und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet. Sie eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Posizione
Descrizione
Das Frankfurter Ostend, das an der Flößerbrücke in der Nähe des Literaturhauses beginnt, gilt nicht erst seit dem Bau der neuen EZB als besonders aufregend, innovativ und jung. Westlich der EZB ist das Viertel geprägt vom rauen Charme der Hafennähe und von architektonischen Kontrasten. Entlang der Hanauer Landstraße, die als Ausgehmeile beliebt ist, wechseln imposante Fassaden historischer Handels- und Kontorhäuser, avantgardistisch anmutende Neubauten und Zweckbauten einander ab. In zweiter Reihe entstanden und entstehen hier neue Wohn- und Lebensräume gehobenen Standards. Zusehends siedeln sich Läden des täglichen Bedarfs an, einer der bestsortierten und größten Supermärkte Frankfurts liegt nahe des Ostbahnhofs mit S-Bahn-Station. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch nach außerhalb ist sehr gut. Das Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur. Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in drei Minuten in die Frankfurter City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“. Die A661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Planimetria

FRANCOFORTE SUL MENO - WESTEND
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Main
ca. 74,7 m² • 2 Vani • 745.000 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main