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60314 FRANKFURT AM MAIN – OSTEND
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Main
745.000 EUR
Superficie habitable ca. 74,7 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 745.000 EUR
Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25001072

Tipo de vivienda

Piso

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

2002

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Consumo de energía final

57,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

26.10.2028

Año de construcción según el certificado energético

2002

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Solitärgebäudes direkt am Main. Die Aussicht und der Lichteinfall der Wohnung sind fantastisch. Der Schnitt ist vernünftig und ideal für zwei Personen. Das große Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront hat Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung und Weitblick über den den Main. Die separate, geräumige Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt ebenfalls über bodentiefen Fenster. Das Tageslichtbad ist angenehm groß und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet. Sie eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Ubicaciones

Descripción

Das Frankfurter Ostend, das an der Flößerbrücke in der Nähe des Literaturhauses beginnt, gilt nicht erst seit dem Bau der neuen EZB als besonders aufregend, innovativ und jung. Westlich der EZB ist das Viertel geprägt vom rauen Charme der Hafennähe und von architektonischen Kontrasten. Entlang der Hanauer Landstraße, die als Ausgehmeile beliebt ist, wechseln imposante Fassaden historischer Handels- und Kontorhäuser, avantgardistisch anmutende Neubauten und Zweckbauten einander ab. In zweiter Reihe entstanden und entstehen hier neue Wohn- und Lebensräume gehobenen Standards. Zusehends siedeln sich Läden des täglichen Bedarfs an, einer der bestsortierten und größten Supermärkte Frankfurts liegt nahe des Ostbahnhofs mit S-Bahn-Station. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch nach außerhalb ist sehr gut. Das Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur. Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in drei Minuten in die Frankfurter City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“. Die A661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Plano de la planta

1. Obergeschoss

FRáNCFORT DEL MENO - WESTEND

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Main

ca. 74,7 m² 2 Habitaciones 745.000 EUR

Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main