Benvenuti nell'esclusiva Grand Tower di Francoforte, il grattacielo residenziale più alto della Germania, sinonimo di stile di vita urbano ed elegante che soddisfa i più elevati standard. Questo eccezionale appartamento al 27° piano offre circa 112 m² di spazio abitabile, offrendo un'esperienza abitativa unica, sopra la città. Le finestre a tutta altezza inondano l'intero appartamento di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sullo skyline di Francoforte e oltre. L'ampia zona giorno con cucina a pianta aperta costituisce il cuore dell'appartamento. La moderna cucina è perfettamente integrata nella stanza e vanta elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di contenimento. Da qui si accede direttamente a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax con vista panoramica sulla città. Un'ampia e luminosa camera da letto con accesso diretto al balcone offre il massimo del comfort. Adiacente alla camera da letto si trova un bagno privato di alta qualità, dotato di vasca e doccia separata, ideale per rilassanti routine mattutine o per concludere la giornata in tutta tranquillità. Un'altra stanza più piccola, con elegante pavimento in parquet, è perfetta come studio o camera per gli ospiti e ha accesso a un secondo mini-balcone separato: un tranquillo rifugio sopra il livello del suolo. C'è anche una terza stanza più piccola, anch'essa con pavimento in parquet, che può essere utilizzata in vari modi, come ufficio o cabina armadio. La zona giorno è completata da un secondo bagno interno con una doccia moderna, dal design elegante e pratico per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Come residente della Grand Tower, godrete di numerosi vantaggi esclusivi che vanno ben oltre la vita quotidiana. Un servizio concierge è disponibile tutti i giorni, garantendo il massimo livello di comfort, proprio come in un hotel di lusso. Lo Skydeck a 172 metri di altezza è un vero punto di forza: godetevi una spettacolare vista a 360 gradi sulla città e vivete Francoforte da una prospettiva completamente nuova. L'ampio Grand Garden offre un'oasi verde nel cuore della città, perfetta per rilassarsi o incontrare altri residenti. Eleganti aree lounge e un parcheggio sotterraneo facilmente accessibile completano questa offerta esclusiva. La posizione centrale della Grand Tower parla da sé: il quartiere fieristico, il quartiere bancario, numerose opportunità di shopping, ristoranti, caffè e istituzioni culturali - tutto ciò che rende la vita urbana così attraente - sono facilmente raggiungibili. Il vicino centro commerciale Skyline Plaza ospita l'esclusiva Meridian Spa, che offre fitness, benessere e cura del corpo in un ambiente di lusso. Questo appartamento è più di una semplice casa: è uno stile di vita. Ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la qualità, il design e il servizio. Prenota subito un appuntamento per una visita e scopri la Grand Tower in prima persona.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.