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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnungen mit höchstem Komfort
6.300 EUR
Superficie netta ca. 196,38 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 6.300 EUR
Fornitore
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Francoforte sul Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25001264

Tipo di casa

Piano

Posto auto

2 x Parcheggio interrato

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

2

Anno di costruzione

2013

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

A

Classe di efficienza energetica

A

Fabbisogno energetico finale

45,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

05.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2013

Riscaldamento

Cogenerazione fossile

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione

In einer der begehrtesten Adressen Frankfurts, direkt am Opernplatz, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble – ein architektonisches Meisterwerk, das zeitlose Eleganz und moderne Klarheit vereint. Die edle Natursteinfassade, großzügigen Fensterfronten und zurückgesetzten Loggien verleihen dem Gebäude eine internationale Ausstrahlung. Hier verschmelzen stilvolle Architektur, urbane Lebendigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis.

Diese voll möblierte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 196 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Luxus-Designküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Großzügigkeit, Stil und Wohnkultur perfekt miteinander harmonieren. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie eine großzügige Loggia schaffen Raum für Entspannung und Privatsphäre mitten in der Stadt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, luxuriösen Möbeln und fein abgestimmten Designelementen ausgestattet. Jedes Detail – von der Auswahl der Stoffe über die Beleuchtung bis hin zu den Accessoires – wurde sorgfältig gewählt, um ein exklusives und zugleich wohnliches Ambiente zu schaffen. Edles Eichenparkett, moderne Fußbodenheizung und fast 2,90 Meter hohe Decken unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Räume. Die stilvollen Bäder überzeugen mit feinster Sanitärkeramik, Armaturen renommierter Marken und liebevoll ausgewählten Materialien, die Komfort und Eleganz perfekt verbinden.

Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage und sorgt für stufenlosen Zugang und höchsten Komfort. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein außergewöhnlicher Service zur Verfügung: Das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel Frankfurt Opera, direkt gegenüber, bietet ein optionales Full-Service-Konzept, das luxuriösen Hotelkomfort nahtlos in den privaten Alltag integriert. Zusätzlich profitieren Bewohner von einer kostenlosen Mitgliedschaft bei Fitness First Black, die im Angebot enthalten ist.

Sichere Stellplätze in der von Q-Park betreuten Tiefgarage runden dieses exklusive Wohnkonzept ab – für ein Leben am Opernplatz, das Luxus, Stil und urbane Vollkommenheit auf höchstem Niveau vereint.

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Posizione

Descrizione

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Caratteristiche

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
  • Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planimetria

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnungen mit höchstem Komfort

ca. 196,38 m² 3 Vani 6.300 EUR

Fornitore
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Francoforte sul Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main