Questa casa indipendente ben tenuta, situata su un grazioso terreno angolare, colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente e la disposizione studiata nei minimi dettagli. La zona giorno, completa di camino, offre accesso diretto al giardino. La cucina è completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti completa perfettamente il piano terra. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, di cui una con balcone e vista sul giardino, e un bagno interno. La soffitta attualmente funge da ripostiglio, ma può essere convertita in ulteriore spazio abitabile previo permesso di costruire, ampliando così la superficie abitabile complessiva. La casa è in buone condizioni, sebbene siano necessari alcuni piccoli lavori di ristrutturazione. Il seminterrato rifinito offre prezioso spazio aggiuntivo con ufficio, sauna, doccia e zona lavanderia separata. Un garage è incluso nella vendita. Un ulteriore garage e un posto auto possono essere affittati nelle vicinanze. Una casa di charme in una posizione privilegiata, ideale per coppie, famiglie o chiunque cerchi una casa confortevole a Sachsenhausen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 356.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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