Un esclusivo attico è disponibile per l'affitto, pronto per essere abitato nel 2025 dopo un'ampia ristrutturazione. Questo elegante appartamento si trova in un edificio risalente al 1971. Circa 163 m² di superficie abitabile sono distribuiti in cinque stanze: una casa ideale per inquilini esigenti che apprezzano il comfort e i comfort moderni. La disposizione ben progettata offre quattro ampie camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o spogliatoi. Due bagni moderni garantiscono il massimo comfort – uno con vasca e cabina doccia con luce naturale – oltre a un bagno di servizio separato con lucernario. Tre ampie terrazze invitano a rilassarsi all'aperto. Grazie ai loro diversi orientamenti, è possibile scegliere tra prendere il sole o godersi rifugi ombreggiati. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno/pranzo open space, di circa 53 m². Qui troverete una cucina di alta qualità, di recente installazione, dotata di materiali di prima qualità ed elettrodomestici moderni. L'elegante pavimento in parquet si estende in tutto l'appartamento, sottolineandone l'atmosfera esclusiva. L'aria condizionata integrata in ogni stanza garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà comprende anche due posti auto sotterranei disponibili per l'affitto, nonché un ampio ripostiglio al piano interrato. La posizione vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi, scuole e strutture ricreative. Nonostante la comodità di accesso, godrete di pace e privacy: un rifugio perfetto nel cuore della vivace vita cittadina. Questa eccezionale proprietà in affitto offre una casa di alta qualità per chi è attento allo stile e alla qualità.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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