65929 FRANKFURT AM MAIN – HÖCHST
Elegante appartamento trilocale in posizione centrale
- ca. 129 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.395 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25001294
Tipo di casa
Piano
Posto auto
1 x superficie libera, 70 EUR (Affitto)
Stato dell’immobile
completamente ristrutturato
Bagni
2
Anno di costruzione
1987
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
88,80 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
22.08.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1987
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Situato nel cuore del centro storico di Francoforte, questo grazioso e superbamente arredato appartamento di tre locali è disponibile per l'affitto. A pochi passi dalla stazione ferroviaria, da tutti i servizi essenziali, da ristoranti e da rilassanti spazi verdi lungo il fiume Meno. L'appartamento è comodamente accessibile dal retro dell'edificio tramite un ascensore e un ingresso separato e sicuro. Situato al terzo piano, dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con tre finestre a bovindo e camino, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e tre bagni (uno dei quali è privato nella camera da letto principale e include una vasca da bagno). L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta pavimenti piastrellati. Un cortile recintato confina con l'edificio, con un cancello che dà accesso a un parcheggio privato. Questo parcheggio può essere affittato separatamente per 70 € al mese.
Posizione
Descrizione
Der westlich gelegene Frankfurter Stadtteil Höchst verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die malerische Altstadt, das Höchster Schloss sowie das lebendige Mainufer schaffen ein attraktives Wohnumfeld, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen den Alltag bereichern. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Im Stadtteil stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung – viele davon fußläufig oder bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Höchst bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst fungiert als wichtiger Knotenpunkt im Rhein-Main-Gebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, nach Wiesbaden, Mainz und in weitere umliegende Städte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Für den Individualverkehr stehen die Autobahnen A66 und A5 sowie die Bundesstraßen B40 und B43 in unmittelbarer Nähe bereit, wodurch das Stadtzentrum und überregionale Ziele zügig erreichbar sind. Der Flughafen Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende Standortqualität.
Caratteristiche
- Frisch renoviert
- Drei Erker mit Deckenspots und abgesetzten Decken
- Kamin
- Zwei Balkone
- Aufzug
- Sicherheitstür zum Treppenhaus
- Eigener Stellplatz im Hinterhof (für zzgl. 70,- EUR)
- Innenstadtlage von Frankfurt-Höchst, fußläufig alles erreichbar
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
65929 FRANKFURT AM MAIN – HöCHST
Elegante appartamento trilocale in posizione centrale
ca. 129 m² • 3 Vani • 1.395 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main
