65929 FRANKFURT AM MAIN – UNTERLIEDERBACH
Affascinante terreno angolare con potenziale
- ca. 210 m² Superficie del terreno
- 230.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25001286a
Tipo di casa
Trama
Posto auto
1 x superficie libera, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2009
Stato dell’immobile
Smantellamento
Anno di costruzione
1850
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
227,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
13.11.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1850
Riscaldamento
Gas
Descrizione
Questo terreno di 210 m² ospita un affascinante edificio d'epoca ed è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà compatta dal carattere tradizionale. Attualmente, la proprietà comprende una casa risalente al 1850 e due annessi in mattoni. Gli annessi possono essere utilizzati come magazzino, officina o ulteriore spazio di servizio. La casa dispone di un seminterrato parziale, che offre un pratico spazio di stoccaggio. È incluso anche un garage. La posizione strategica offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale. Negozi, scuole, strutture mediche e opportunità ricreative sono tutti facilmente raggiungibili. Questa proprietà è quindi particolarmente adatta agli acquirenti che preferiscono una tenuta gestibile con un fascino storico e strutture esistenti funzionali.
Posizione
Descrizione
Frankfurt-Unterliederbach präsentiert sich als ruhiger, gewachsener Stadtteil im Westen der Mainmetropole. Gepflegte Wohnstraßen und ein hoher Grünanteil verleihen dem Viertel eine harmonische, einladende Atmosphäre. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältigen Komfort.
Durch die schnelle Anbindung an die A66 und gut vernetzte Bus- und S-Bahn-Linien ist der Stadtteil optimal erreichbar. Weitläufige Grünflächen und das Arboretum Main-Taunus laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während im benachbarten Höchst kulturelle Angebote und historische Architektur zu entdecken sind.
Familien profitieren von einem soliden Angebot an Schulen und Kindertagesstätten. Insgesamt vereint Unterliederbach Wohnqualität, Ruhe und urbane Nähe auf angenehme Weise.
Caratteristiche
- Garage
- Stellplatz
- Zwei gemauerte Lagerräume auf dem Grundstück
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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65929 FRANKFURT AM MAIN – UNTERLIEDERBACH
Affascinante terreno angolare con potenziale
ca. 210 m² • 230.000 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main