60529 FRANKFURT AM MAIN – SCHWANHEIM
Trilocale al piano rialzato con loggia in tranquilla zona residenziale
- ca. 77,7 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 320.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25001144
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 6 m²
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1966
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Consumo finale di energia
160,60 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
28.08.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1966
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Questo trilocale al piano rialzato fa parte di un complesso residenziale costruito nel 1966 con sole 13 unità. L'appartamento si trova in una tranquilla strada laterale vicino al bosco cittadino di Schwanheim. L'ultima ristrutturazione è avvenuta a metà degli anni '90. La superficie abitabile è di circa 78 metri quadrati ed è composta principalmente dal soggiorno con accesso alla loggia e da due ulteriori stanze. Tutte le stanze sono accessibili dall'ingresso. L'ingresso, il soggiorno e le camere da letto sono tutti dotati di pavimenti in parquet. Il bagno con vasca e luce naturale è piastrellato in colori chiari e ha sanitari chiari. La cucina ha pavimenti in linoleum di facile manutenzione e la cucina componibile esistente include una lavatrice. Un ripostiglio offre spazio per i prodotti per la pulizia e altri oggetti necessari. Un'ampia cantina si trova nel seminterrato.
Posizione
Descrizione
Schwanheim war anfangs ein Dorf der Bauern, danach ein Dorf der Industriearbeiter. Das Lieblingsmotiv der Schwanheimer sind die jahrhundertalten Eichen im Schwanheimer Wald. Durch diesen Wald läuft der historische Wanderweg Schwanheim. Besonders die Schwanheimer Düne ist ein Besuch wert. Seine urigen Ecken hat sich der Stadtteil erhalten. Am nördlichen Wald grenzt der Kobelt-Zoo.
Sie erhalten Anschluss an die umliegenden Stadtteile durch die Straßenbahnlinien 12 und 19 sowie diverse Buslinien. Die Autobahn A5 und Bundestraße 40 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Caratteristiche
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett im Wohn-/Essbereich und beiden Zimmern
- Hellgefliestes Tageslicht-Wannenbad
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Loggia
- Großer Kellerraum
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 160.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Planimetria
60529 FRANKFURT AM MAIN – SCHWANHEIM
Trilocale al piano rialzato con loggia in tranquilla zona residenziale
ca. 77,7 m² • 3 Vani • 320.000 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main