In vendita un edificio ad uso misto risalente al 1987. L'immobile è composto da un'unità commerciale e venti unità residenziali, inclusi tre appartamenti duplex. La superficie totale affittabile è di circa 1.502,37 m², suddivisa in circa 90,00 m² di superficie commerciale e circa 1.412,37 m² di superficie residenziale. Tre unità si libereranno entro i prossimi tre mesi e potranno essere consegnate vuote al momento della vendita. L'edificio offre 16 posti auto al piano terra in garage singoli e tripli. Sono inoltre disponibili due ulteriori posti auto esterni. L'edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L'acqua calda è fornita centralmente. L'attuale reddito netto annuo da locazione è di € 187.601,28 e il reddito netto annuo previsto è di € 213.096,00.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 198.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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