Ein Rückzugsort, der alle Sinne berührt – exklusives Anwesen auf großzügigem Grundstück Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort der Ruhe, Geborgenheit und Inspiration. Die elegante, zurückhaltende Architektur fügt sich harmonisch in das naturnahe Grundstück ein und schafft eine Atmosphäre zeitloser Schönheit und Gelassenheit. Hinter der geschmackvoll gestalteten Fassade offenbaren sich beeindruckende Großzügigkeit, erstklassige Ausstattung und eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – perfekt abgestimmt auf höchste Ansprüche an Harmonie, Wohlbefinden und Flexibilität. Ursprünglich im Jahr 1974 massiv errichtet, wurde das Anwesen 2020 bis 2021 mit außergewöhnlicher Sorgfalt und unter Verwendung ökologisch einwandfreier Materialien umfassend saniert und modernisiert. Hochwertige Eichenparkettböden, edle Fliesen und Designerplanken, Holz- und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und eine intelligente KNX-Bussteuerung unterstreichen die kompromisslose Qualität. Ergänzt wird dies durch moderne Heizungstechnik, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Granderwasseranlage für energetisiertes Wasser sowie eine komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss – für ein durchgehend gesundes und angenehmes Raumklima. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus 2021 mit Baugenehmigung vom klassischen Wohnhaus zum Coaching- und Seminarhaus umgebaut. Einer baurechtlichen Rückführung in ein reines Wohnhaus steht jedoch nichts entgegen. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als großzügiges Familiendomizil – insbesondere für große Familien, Familien mit erhöhtem Platz- und Komfortbedarf. Die drei weitläufigen Ebenen eröffnen vielfältige Möglichkeiten: großzügige Wohn- und Essbereiche für gemeinsame Familienzeit, separate Räume für Kinder und Jugendliche, Gäste- oder Au-pair-Bereiche sowie ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Hobbys. Aufgrund der Vielzahl an Bädern bzw. Bädern-en-Suite ist dieses Haus ebenfalls sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist ein Schmuckstück für sich: Eingefasst von altem Baum- und Strauchbestand bietet es geschützte Rückzugsorte und sonnige Plätze zu jeder Tageszeit. Eine ausgedehnte Terrassenlandschaft lädt zum Verweilen ein, während die malerische Teichanlage mit Brücke sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Für geselliges Familienleben im Freien sorgen eine hochwertig ausgestattete Außenküche mit Gefrierraum, eine überdachte Terrasse sowie stimmungsvolle Außenbeleuchtung, die Wege und Garten in Szene setzt. Das Areal umfasst ca. 2.500 m². Der südliche Grundstücksteil darf mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bebaut werden – ein positiver Bauvorbescheid aus 2025 bestätigt dies. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport, fünf weitere Außenstellplätze sowie zwei Wallboxen (Carport und Doppelgarage) zur Verfügung. Ein Anwesen, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Raum für Familie, Träume und neue Möglichkeiten.