Massives Ferienhaus nur 400 m von der Nordsee entfernt

Wer ein massiv gebautes Ferienhaus in Fußentfernung von der Badestelle in Friedrichskoog-Spitze sucht, dass er gerne an Gäste vermieten und zum Teil auch selbst nutzen möchte, ist hier genau richtig.

Im Jahr 1997 wurde diese schöne Immobilie in einem reinen Ferienhausgebiet nur 400 m von der Nordsee entfernt errichtet. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine offene Einbauküche, ein Duschbad im Erdgeschoss, sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss. Der Zustand entspricht dem Baujahr.

Ein dauerhaftes Wohnen bzw. die Anmeldung als Erstwohnsitz ist hier nicht gestattet.

Über eine separate Zuwegung (Pfeifenstil) gelangt man, abseits der Straße, zu dieser Immobilie.

Vom Eingangsbereich aus führt linker Hand eine massive Treppe in das Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss das Duschbad mit Einlaufdusche, eines der Schlafzimmer, sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche anschließen. Das Wohnzimmer bietet mit seinem schönen Erker nicht nur Platz für einen Esstisch, sondern auch den Zugang zur Terrasse mit Markise. Von außen ist auch der Hauswirtschafts-/Technik- bzw. Heizungsraum zugänglich.

Im Obergeschoss stehen ein kleines Schlafzimmer, sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, in dem es zur Zeit auch noch eine kleine Pantry-Küche gibt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus 1997.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für 2 PKW.

Fazit: Ein schönes Ferienhaus in sehr guter und ruhiger Lage mit dem Potenzial für eine attraktive Kapitalanlage.

Nutzen Sie gern vorab unseren 360°-Rundgang über den Link: https://tour.ogulo.com/XqQr

Wir freuen uns auf Sie.

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