Questo grazioso appartamento al piano terra a Dornumersiel coniuga il comfort abitativo moderno con un ambiente naturale. Situato in un condominio ben curato, l'appartamento è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione negli ultimi otto anni e ora vanta i più recenti standard tecnici e di design. L'appartamento di circa 40 m² vi accoglie con un'ampia zona giorno e pranzo, completa di una moderna cucina attrezzata, e offre ampio spazio per il relax grazie alla sua intelligente disposizione. Una camera da letto separata e un bagno con doccia garantiscono il massimo comfort. Una pratica dispensa completa la zona giorno. Un punto di forza particolare è la splendida terrazza senza barriere architettoniche, che invita a rilassarsi con la sua vista libera sul canale e sui campi adiacenti. L'accesso avviene tramite una rampa, rendendo l'appartamento ideale per persone con mobilità ridotta. Un parcheggio privato direttamente di fronte all'appartamento completa l'offerta. Una cantina separata offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Qualora i mobili non fossero necessari, l'acquirente è libero di venderli o rimuoverli a propria discrezione. Un altro vantaggio è l'approvvigionamento energetico: l'appartamento è collegato a un moderno impianto a biogas nelle immediate vicinanze e beneficia quindi di una fonte energetica sostenibile e a prova di futuro. Questo appartamento al piano terra colpisce non solo per le sue caratteristiche e il design praticamente privo di barriere architettoniche, ma anche per la sua posizione immersa nella natura ma centrale a Dornumersiel. Che si tratti di residenza permanente, casa per le vacanze o immobile da investimento, qui si investe in qualità, comfort e un ambiente dall'elevato valore ricreativo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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