26553 DORNUM / NESSE
Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Nesse - Feldblick inklusive!
- ca. 150 m² Superficie netta
- ca. 672 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 298.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26361050
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Carport, 2 x superficie libera, 1 x Garage
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
2
Anno di costruzione
1994
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
189,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
07.03.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1994
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 in idyllischer Feldrandlage von Nesse erbaut.
Die Immobilie überzeugt mit einem vielfältigen Raumangebot, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt und einem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die helle Diele. Diese führt Sie zu Ihrer Rechten in das Wannenbad, welches neben einer Badewanne auch über Waschmaschinenanschlüsse verfügt. Durch ein Fenster profitiert dieser Raum von ausreichend Tageslicht, wodurch Sie hier von einem hohen Wohnkomfort profitieren. Gegenüberliegend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kaminofen auch über einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse verfügt. Von hier aus gelangen Sie weiter zu der Küche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Wohnbereich. Neben zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern steht Ihnen hier zugleich ein helles Badezimmer zur Verfügung, welches mit einer Dusche versehen ist. Der Heizungsraum bietet weitere Stellfläche.
Im Außenbereich können Sie von der überdachten Terrasse aus den weiten Blick über die Felder in aller Ruhe genießen. Zugleich stehen Ihnen vor dem Haus PKW-Stellplätze sowie ein Carport und eine Garage mit separatem Fahrrad- und Geräteraum zur Verfügung.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner, Jan Pflüger unter 0170 - 287 03 92.
Posizione: Dornum / Nesse
Descrizione della posizione
Nesse ist ein kleines Dorf der Gemeinde Dornum nahe der Nordsee. Die Strände von Neßmersiel erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto. Von Neßmersiel können Sie zur Insel Baltrum fahren oder auch eine Wattwanderung dort hin machen. Dornumersiel befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Der Sielort vermittelt maritimen Flair und lebendige Fischertradition, so zeigt sich das schöne Nordseebad mit seinem Kutter- und Yachthafen mitten am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Dornum mit seinem wunderschönen Wasserschloss ist ebenfalls nur 4 km von Nesse entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den tgl. Bedarf, Apotheken, Ärzte, sowie Schulen und Sportvereine.
Caratteristiche
- Sackgassenlage
- Feldblick
- Ebenerdig bewohnbar
- Großflächige Fußbodenheizung / -erwärmung
- Kaminofen
- Offenes Wohnkonzept
- Helle Räume
- PV-Anlage
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Carport
- Großzügige Auffahrt
Altre informazioni
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26553 DORNUM / NESSE
Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Nesse - Feldblick inklusive!ca. 150 m² • 4 Vani • 298.000 EUR
Fornitore
- Nils Onken
- Shop Aurich / Frisia orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich