Architektur und Qualität: Großzügiges Familienanwesen mit drei Wohneinheiten

Diese außergewöhnliche Immobilie ist für Menschen geschaffen, die großzügiges Wohnen nicht allein über Quadratmeter definieren, sondern über Qualität, Freiheit und die Möglichkeit, unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach zu verbinden.

Auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Anwesen, das Raum für Familie, Rückzug, Gemeinschaft und langfristige Perspektiven bietet. Insgesamt stehen rund 425 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten. Diese können je nach Bedarf vollständig miteinander verbunden, klar voneinander getrennt oder flexibel kombiniert genutzt werden.

Damit eignet sich das Haus in besonderer Weise für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit außergewöhnlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Eltern, erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste finden hier jeweils ihren eigenen Bereich, ohne dass das Gefühl eines gemeinsamen Zuhauses verloren geht.

Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 2006 erweitert. 2015 kam eine weitere Einheit hinzu. Im Zuge dieser Ergänzung wurde das gesamte Anwesen umfassend saniert und technisch auf einen modernen, zukunftsorientierten Stand gebracht. Bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung wurde großer Wert auf Beständigkeit, Substanz und eine hochwertige Gesamtwirkung gelegt. Die Bauqualität ist in nahezu jedem Detail spürbar. Heute präsentiert sich die Immobilie als nahezu energieautarkes KfW-Effizienzhaus 85 mit einem ausgezeichneten Energiekennwert von nur 24,1 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A+. Erdwärmesonden und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage bilden die Grundlage für ein nachhaltiges Energiekonzept. Wand- und Fußbodenheizungen sorgen im Winter für gleichmäßige Wärme und können im Sommer zur angenehmen Temperierung der Räume genutzt werden.

Insgesamt verteilen sich elf Räume, drei Küchen, fünf Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WC´s auf die großzügigen Wohnbereiche. Die Aufteilung ermöglicht klare Strukturen und kurze Wege. Jeder Teil des Hauses besitzt seine eigene Identität, während Architektur und Ausstattung ein harmonisches Gesamtbild entstehen lassen.

Das Anwesen verbindet Weitläufigkeit mit einer überraschend privaten Atmosphäre. Große Fensterflächen, offene Blickachsen und fließende Übergänge schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen großzügig und behaglich wirkt.

Auch im Außenbereich setzt sich dieser Anspruch fort. Der harmonisch angelegte Garten mit Teich bietet geschützte Rückzugsorte und einen gepflegten Rahmen für das Familienleben. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Der hochwertig gestaltete Grillbereich bietet Platz für bis zu zwölf Personen und schafft den passenden Rahmen für lange Sommerabende, Familienfeiern oder stilvolle Einladungen.

Ein Gartenhaus mit eigener Weinstube verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Hier entsteht ein Ort für Gespräche, Genuss und gesellige Stunden abseits des alltäglichen Wohnbereichs.

Für Fahrzeuge und weitere Ausstattungsgegenstände stehen eine Doppelgarage, zwei Doppel-Carports sowie eine separate Fahrradgarage zur Verfügung. Die durchdachte Infrastruktur unterstreicht den Anspruch des Hauses, auch im Alltag komfortabel und funktional zu sein.

Diese Immobilie richtet sich an Familien, die bereits viel erreicht haben und für ihren nächsten Lebensabschnitt einen Ort suchen, der ihren Ansprüchen ebenso gerecht wird wie ihrer persönlichen Lebensplanung. Ein Zuhause, das Nähe ermöglicht, ohne auf Privatsphäre zu verzichten – und das genügend Raum bietet, um sich über viele Jahre hinweg immer wieder neu zu entfalten.